Wohnung Kaufen Kapitalanlage

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Das Zinsniveau ist historisch niedrig, die Kurse fluktuieren - wer sein Kapital in diesen ungewissen Phasen profitabel anlegen will und nach einer passenden Form der Geldanlage Ausschau hält, ist gut beraten, wenn er in eine Immobilienanlage investiert. Bei der Investitionsliegenschaft handelt es sich um eine langfristig angelegte Anlage, die durch die Mieterträge gleichbleibende Erträge versprechen. Egal ob zur Miete oder zum Eigengebrauch: Liegenschaften sind wertvolle Sachwerte, mit denen Sie sich vor der Abwertung von Geldern gegen Inflationsgefahren schützen können.

Das Immobilieninvestment ist eine krisensichere Anlage in Sachanlagen, mit der Sie Ihr Kapital vor dem bevorstehenden inflationsbedingten Werteverfall absichern. Angesichts des derzeit niedrigen Zinsniveaus und der unsicheren Entwicklung der Märkte ist es nicht mehr möglich, mit traditionellen Anlageformen so viel Ertrag zu erwirtschaften wie noch vor wenigen Jahren. Dagegen wird immer Wohnfläche gebraucht - trotz rückläufiger Geburtenraten gehen die aktuellen Vorhersagen davon aus, dass die Wohnungsnachfrage auch in den nächsten Dekaden nicht zurückgehen wird.

Beispielsweise präsentiert sich die Immobilienbranche als langfristig orientierte Investitionsform, die auch in Zukunft einen hohen Ertrag versprechen. Darüber hinaus vergeben die Kreditinstitute derzeit aufgrund des tiefen Zinsniveaus billige Darlehen - dank der attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist die Zeit für eine Investition in eine Liegenschaft derzeit vorbildlich. Auch nach dem Erwerb Ihrer Liegenschaft sind wir für Sie ein fachkundiger Partner und kümmern uns gern um die Bewirtschaftung Ihrer Wohnungseigentum.

Wohnhaus oder Wohnung? Auch bei Immobilieninvestments kann wieder zwischen unterschiedlichen Anlageformen unterschieden werden. Aufgrund der zunehmenden Werterhaltung können jedoch in der Regel höhere Erträge aus dem Kauf erzielt werden. Im Gegensatz dazu verspricht ein Mehrfamilienhaus oft einen hohen Mietzins, obwohl hier das Risiko von Leerständen gegeben ist. Bitte beachte, dass du als Besitzer in diesem Falle viele Entscheide mit der Eigentümergemeinde abzustimmen hast.

Obwohl Gewerbeimmobilien als Anlageform gute Renditemöglichkeiten bieten, ist bei solchen Anlageobjekten aufgrund großer Mietpreisschwankungen auch das Verlustrisiko höher. Darüber hinaus genießen Sie beim Immobilienerwerb zahlreiche Steuervorteile oder Steuervergünstigungen. In Abhängigkeit von der Beteiligungshöhe und der Beteiligungsdauer sind auch Wertberichtigungen auf Immobilienanlagen möglich.

WORAUF WAS IST BEI DER INVESTITION IN IMMOBILIEN ZU BEACHTEN? Wer eine Wohnung kaufen möchte, sollte bei der Wahl einer passenden Liegenschaft besonders vorsichtig sein. Darüber hinaus sind unsere Häuser auf der Grundlage nachwachsender Rohstoffe und nachwachsender Energien geplant - so entsteht heute eine Wohnung, die auch in Zukunft nicht an Bedeutung verliert.

Immobilieninvestment: Die individuelle Betreuung unserer Mandanten und Anleger ist uns wichtig. Sie erhalten von uns ein auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnittenes Komplettpaket.