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Immobilieneigentümer sollten mit einem Energiepass dazu bewegt werden, den Gebäudewert durch Modernisierung zu erhöhen. Mit einem Energiepass können Erwerber und Nutzer die Energieeffizienz einer Liegenschaft deutschlandweit einheitlich bewerten. Nach der Energiesparverordnung (EnEV) müssen Hausbesitzer von bis einschließlich 1965 errichteten Wohnhäusern den Bewohnern oder Abnehmern einen Energiepass vorweisen. Für jüngere Gebäude müssen alle Besitzer auf Wunsch auch einen Energiepass vorweisen.

Bis 1977 gebaute Gebäude erfordern einen Energieausweis, nach 1977 gebaute Gebäude können zwischen beiden Versionen des Ausweises frei wählen.

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