Ist Bausparen Sinnvoll

Es gibt noch einen weiteren Grund, warum es wichtig ist, die Höhe des Sparvertrags zu kennen.

Gebäudeeinsparungen

Bausparen als Bestandteil der Immobilienfinanzierung. Mit unserem Sortiment von mehr als 400 Kreditinstituten bieten wir Ihnen den idealen Vertrag für Ihre Anforderungen und Wünsche. Das Bausparen ist in der Niedrigzinsphase eine interessante Möglichkeit, günstige Finanzzinsen für die weitere Entwicklung zu erwirtschaften. Teilweise sind auch stark subventionierte Bausparkredite möglich.

Die Bausparphase setzt sich aus einer Sparphase und einer Kreditphase zusammen. Beim Vertragsabschluss werden die Verzinsung der Zahlungen genauso ermittelt wie die Verzinsung des später ausgezahlten Kredits. Das Bausparen ist besonders interessant, wenn in absehbarer Zeit mit steigenden Zinssätzen zu rechnen ist. Baudarlehensverträge sind ebenfalls sehr variabel. Dies bedeutet, dass der Bausparer nach Belieben in den Sparvertrag zahlen, den Kreditvertrag zu jeder Zeit beenden und vor der Kreditvergabe festlegen kann, ob, wann und in welcher Größenordnung er den Kredit in Anspruch nimmt.

FÜR WEN IST DIESES PRINZIP NÜTZLICH? Insbesondere bei der Kreditaufnahme kann eine Verbindung mit einem Baukreditvertrag sinnvoll sein, um z.B. die verbleibende Schuld zu absichern. Bausparen ist daher für viele sicherheitsbewusste Schuldner empfehlenswert. Beziehungsweise der Eigentümer, der einen Förderkredit aufgenommen hat und sich auch für später vorteilhafte Zinssätze absichern will.

Sparda-Bank Bausparen bei der Sparda-Bank Süddeutschland - nützlich für die eigene Liegenschaft

Weshalb ist ein Baukreditvertrag sinnvoll? Der Baukreditvertrag ist für Sie sinnvoll, da er Ihnen hilft, das Beteiligungskapital für den Erwerb von Immobilien zu beschaffen. Im ersten Schritt bezahlen Sie an Ihr Gehalt angepaßte Sparzinsen, die Ihrem Account zuzüglich Zins aufgeladen werden. Bei einer sinnvollen Gestaltung des Bausparvertrages haben Sie die erste Stufe in höchstens sieben bis zehn Jahren abgeschlossen und der Kontrakt wird zur Vergabe freigegeben.

Sie können nun wählen, ob Sie das Geld aufnehmen und die Gebäudesumme auszahlen lassen wollen. Die Sinnhaftigkeit eines Bausparvertrages wird auch durch staatliche Zuschüsse wie die Wohnbauprämie, die Wohn-Riester-Förderung oder die Mitarbeitersparzulage belegt.

Eignet sich Bausparen für mich?

Wer ist für Bausparen in Frage gekommen? Im Grunde für alle, die eine Liegenschaft kaufen wollen oder eine gesicherte Investitionsmöglichkeit für mittelfristige Fonds statt eines Sparbuches anstreben. Für 3 Gruppen ist Bausparen besonders sinnvoll: die Finanziers, die Sparenden und die Unentschiedenen. Bausparen kombiniert mit Subventionen bietet für Jugendliche interessante Bedingungen.

Zielgruppenfinanzierer: Das Spezielle bei bausparen ist, dass man für den mit dem Sparer verbundenen Kredit keine Kreditprüfung braucht und für jeden Sparer, der den gewünschten Sparkredit erzielt, auch das Bauspararlehen mit den versprochenen Zinszahlungen zur Verfügung steht. Der Kredit steht nach 7 Jahren mit konstanten Ersparnissen zur Verfügung. Ein reifer Bausparkunde hat oft einen positiven Einfluss auf die Kreditwürdigkeit des Eigentümers: Es ist einfacher, einen weiteren Kredit zur Refinanzierung zu erhalten.

Auch Bausparen ermöglicht vor allem jungen Menschen eine Subvention: Sie erhalten eine Subvention: Sie können sich für eine Förderung durch den Staat entscheiden: Bei den Wohnriestern die weiteren staatlichen Zuschüsse, z.B. für Sparende unter 25 Jahren einzigartig 200 EUR, zzgl. 154 EUR Jahresgrundbeitrag. Die einfachste und sicherste Nutzung ist die Verbindung von Riester-Förderung und Bausparkredit, da es keine Wertveränderungen und kein Verlustrisiko für das Bausparguthaben gibt.

Zielgruppensparer: In den vergangenen Jahren sind Bausparkunden auch für Sparende interessant geworden, die überhaupt keinen Kreditbedarf haben. Grund hierfür waren die von den Sparkassen gezahlten Bonuszinsen auf Darlehensverzichte. Trotzdem ist es lohnenswert, mehrere Bauunternehmen zu vergleichen, da es von Zeit zu Zeit auch außerhalb der Serie Sonderangebote gibt, die von den Versicherungen angeboten werden.

Unentschiedene Zielgruppe: Sie wissen nicht, ob und wann Sie eine Liegenschaft kaufen oder einfach nur Ihr Kapital investieren wollen. Eine Bausparerin eröffnet auch Unentschiedenen die Chance, später flexible Entscheidungen zu treffen. Sie müssen das Kredit nicht in Anspruch genommen haben, Sie können auch darauf verzichtet haben oder es in einigen Ausnahmefällen auch für eine Liegenschaft nutzen, die Sie nicht selbst nutzen, z.B. für eine Liegenschaft als Anlage.

Der Sparkredit kann dann für andere Verwendungszwecke genutzt werden und ist inklusive eines Bonuszinses erhältlich, den die meisten Sparkassen bereitstellen. Weil der Zinssatz in der Regel besser ist als bei einem Sparkonto, bietet ein Bausparkunde den unentschiedenen Sparerinnen und Sparern mehr Handlungsspielraum. Unsere neutralen Bauexperten können Sie gerne unverbindlich informieren und Ihnen ein unverbindliches Preisangebot unterbreiten: Unsere neutralen Bauexperten können Sie gerne unverbindlich informieren und Ihnen ein unverbindliches Preisangebot unterbreiten: