Zweitmarktfonds

Real Estate - Sekundärmarktfonds mit mehr Ertrag und weniger Risiken

Jeder, der in einen abgeschlossenen Immobilienspezialfonds anlegt, richtet sich in der Regel nach dem bisher erreichten Track Record des Dienstleisters und den erwarteten Renditen der zukünftigen Immobilie. Der H.F.S. Zweitmarktfonds realisiert diese Idee, indem er in bereits bestehende Büroimmobilien oder Shoppingcenter investierte. Er kauft von Alteigentümern, die Geld brauchen oder sich einfach aus ihrem Investment zurückziehen wollen, weit gestreute Aktien.

Die ersten Zweitmarktfonds der HypoVereinsbank Tochter H.F.S. waren so gut, dass sie nun die Nr. 2 sind. Das Grundkapital von bis zu 100 Mio. Euro soll bis Ende 2005 erhöht werden. Die Zahlungsverpflichtung in den Jahren 2005, 2006 und 2007 muss nur in einer Größenordnung von 73,49% erfüllt werden, der verbleibende Betrag resultiert aus den Gewinnrücklagen für die Jahre 2006 bis 2011, ansonsten ist auch eine unverzügliche Vollauszahlung möglich, dann wird es bereits ab 2006 Auszahlungen geben.

Wer bereits geschlossene Investmentfonds besitzt, kann durch Sacheinlagen zum Marktwert partizipieren. Die eingenommenen Mittel und ein Darlehen werden hauptsächlich zum Erwerb von Sekundärmarktanteilen an in- und ausländischen Immobilienspezialfonds mit hohem Vermietungsgrad verwendet. Das Investment soll weit gefächert sein. Die Renditen lassen sich nur schwer prognostizieren, da zum Emissionszeitpunkt noch nicht absehbar ist, welche Sekundärmarktfonds sich letztlich im Bestand befinden werden.

Diese Berechnung basiert auf der Annahme, dass die Verzinsung der betrachteten Zweitmarktfonds im Durchschnitt 9,2 % beträgt. Dies soll Anlegern dazu verhelfen, kurzfristig Engpässe in der Liquidität zu beheben, ohne sich vollständig aus dem Investment zurückzuziehen. Der Investor kann bis zu 40 Prozent des Zeichnungsbetrages in bar zurückfordern, ohne auf alle zukünftigen Erträge und Auszahlungen verzichten zu müssen.

Für 2005 wird es nur einen minimalen Schaden geben. Dies kann nur auf der Anlegerebene geschehen, wenn der frühe Exit ausgewählt wird. ý langfristig angelegte Investitionsziele verfolgt, eine gesicherte, inflationssichere Anlage will und ohne eigenen administrativen Aufwand eine breite Streuung der Mieteinnahmen anstrebt. Adresse: Thomas-Dehler-Straße 18, 81737 München, www.hfs. de, vertrieb@hfs. de, Tel: 089 678205-0, Fax: 089 678205-140. Quelle:'; // Austausch mit dem neuen Kode $(this).

Ende wenn } ); // Für CS3 Artikel muss für die Tabelle $(". main_content #CS3>table. basis-tabelle, . main_content #CS3>table.kasten") angepaßt werden. each(function() { // BracketHTML with DIV $(this).wrap(')