Bausparzinsen Vergleich

Einsparung von 5.000 EUR für ein Jahr ist im schlimmsten Falle nur 2 EUR wert.

Sparbuchzinsen liegen im Untergeschoss, aber die Einnahmen aus dem Bausparen sind im Vergleich dazu noch akzeptabel, insbesondere wenn der Abschluss mit einem Online-Bonus erfolgt. Dies ermöglicht einen direkten Vergleich mit dem Sparkonto. Dadurch erreichen Bausparen mit fester Zinsbindung einen Effektivzinssatz von bis zu 2,1 Prozentpunkten für laufende Zahlungen und variable Zinsprodukte von 1,4 bis 4,8 Prozentpunkten.

Wird der Bausparvertrag zu Laufzeitbeginn in vollem Umfang bezahlt, ist der Effektivzinssatz auf bis zu 1,8 Prozentpunkte und der variable auf 1,2 bis 4,5 Prozentpunkte festgelegt. "Unser Online-Kalkulator ist das ideale Werkzeug, um sich im Angebotsdschungel des Bausparens zurecht zu finden und das Optimum herauszufinden. Wir wollen mit dem weiterentwickelten Bausparrechner den Verbrauchern den Vergleich von Bausparersparnissen mit anderen Formen des Sparens noch einfacher machen.

Für die Verbraucherinnen und Verbraucher spielt neben den reinen Mengenargumenten zum Thema Bauen auch Softfacts eine große Bedeutung, zum Beispiel die vereinfachte Aufnahme eines Bauspardarlehens. Zudem werden die Bauspareinlagen aufgrund gesetzlicher Bestimmungen in hohem Maße in Baudarlehen angelegt, was das Sicherheitsvertrauen in die Bauspareinlagen stärkt.

Hypothekarzinsen - Baufinanzierungen im Vergleich & News

Bausparerinnen und Bausparer werden von der Sparkasse für ihre Kredite verzinst. Zusammen mit den erhaltenen Zahlungen und ggf. Zuschüssen der öffentlichen Hand bildet sie den Kreditanteil der Zielvertragssumme, der sich aus Bauspareinlagen und Zielvertragsdarlehen ergibt. Der Zinssatz für Bausparsalden ist in der Regel sehr gering - ein Prozentsatz und weniger sind keine Ausnahme.

Der Bausparsaldo steigt daher vor allem durch regelmäßige Zahlungen und Zuschüsse wie die Wohnbauprämie oder die Riester-Förderung. Das niedrige Zinsniveau ist auf die guten Bedingungen des Bausparkredits zurückzuführen und spiegelt das Bausparkassenprinzip wider. In der Kautionsphase ihrer Aufträge verzichtet der Bausparer auf einen hohen Ertrag und finanziert damit die vorteilhaften Kredite derjenigen, die sich in der Kredithistorie aufhalten.

Dafür erhält der Bausparer auch nach der Auszahlungsphase einen günstigen Zins auf sein Darlehen. Dies rechtfertigt die im Vergleich zu einem Tages- oder Termingeldkonto tiefen Zinssätze. Die Bausparquote ist in der Regel vom Kapitalmarktzinsniveau abhängig, da sich die Wohnungsbaugesellschaften über die Kundeneinlagen finanzieren und keine Anleihen am Aktienmarkt ausgeben.

Die Vorteile dieser eigenständigen Finanzierungen kommen insbesondere in Zeiten hoher Zinsen zum Tragen, wenn die Darlehensnehmer ihre Kredite signifikant unter dem Marktzinssatz ausgeben. In der Zwischenzeit bietet immer mehr Sparkassen ihren Kundinnen und Kunden an, den Bausparvertrag als Ersatz für das Sparbuch zu verwenden. Aus diesem Grund werden zunehmend erhöhte Zinssätze angeboten, wenn das Bauspar-Darlehen überhaupt nicht in Anspruch genommen wird.

Der Zinssatz steigt dann gegenüber dem herkömmlichen Bausparen signifikant an und kann bis auf das Level eines Callgeldkontos steigen. So kann ein Bausparvertrag an die Stelle eines Sparplanes treten. Zu beachten ist jedoch, dass die Sparkassen eine Akquisitionsgebühr von zwei Prozentpunkten der Sparsumme einbehalten.