Wie Immobilie Finanzieren

Auch hier gilt es, die Finanzierung von Immobilien in Deutschland in einer neuen Form zu regeln. Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Privatleute oft eine große und schwierige Angelegenheit und eine der Folgen: Wer sich für den Kauf einer Immobilie, eines Grundstücks oder eines Hauses entscheidet, geht in der Regel über einen längeren Zeitrahmen hinweg eine Zahlungsverpflichtung ein.

Europäisches und Europäischer Gerichtshof wollen den EU-weiten Markt für Immobilien vereinheitlichen und die Konsumenten vor zukünftigen Unsicherheiten wie etwa einer möglichen Beschlagnahme oder Abschottung bewahren. In Brüssel wurde die entsprechende EU-Richtlinie über Wohnungsbaudarlehen bereits beschlossen und wird nun bis spätestens 3. Mai 2016 in nationales Recht überführt. In Deutschland dominieren bisher langfristige und fest verzinsliche Wohnungsbaudarlehen.

Was die Zinssätze betrifft, so ist der Kunde auf 10, 15 oder 20 Jahre festgelegt. Das hat den großen Pluspunkt: Sie kann längerfristig einplanen, welche Lasten in Gestalt von Zins- und Tilgungszahlungen auf sie zugehen.

Bei Beendigung des Darlehensvertrages oder einer vorzeitigen Tilgung des Darlehensbetrages durch den Erwerber der Immobilie fordern die Kreditinstitute in Deutschland eine sogenannte vorzeitige Rückzahlungsstrafe. Dies wird nicht in Staaten berechnet, in denen Hypothekarkredite keine festen Zinssätze, sondern einen variablen Zinssatz erfordern. Dort ist der Zinssatz aber auch im Verhältnis dazu gestiegen - und der Einkäufer hat keine nachhaltige Planbarkeit im Gegensatz zu einem Einkäufer in Deutschland.

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Immobilien finanzieren Lüneburg - Eigenheim Lüneburg

Sie können hier rasch und unkompliziert die finanzielle Basis berechnen, die Sie für Ihren Wohntraum brauchen. Nettokreditbetrag: Ihre Rate: Ihr Finanzierungsmodell: Festzinssatz:-% p.a. Repräsentativbeispiel: 1,41% Effektivzinssatz bei EUR 100.000 Nettokreditbetrag und Grundschuldsicherheit mit einem 10-jährigen Festzinssatz von 1,40% p.a., zuzüglich Grundbuch- und Gebäudeversicherungkosten.

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