Wie Immobilie Finanzieren

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung - Was wird sich 2016 ändern? Das Zinsniveau ist immer noch tief - und die Versuchung, eine Immobilie zu finanzieren oder zu verkaufen, ist groß. Doch Achtung: Ab MÃ??rz 2016 tritt eine neue Regelung der deutschen Immobilienkreditfinanzierung in Kraft.

Auch hier gilt es, die Finanzierung von Immobilien in Deutschland in einer neuen Form zu regeln. Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Privatleute oft eine große und schwierige Angelegenheit und eine der Folgen: Wer sich für den Kauf einer Immobilie, eines Grundstücks oder eines Hauses entscheidet, geht in der Regel über einen längeren Zeitrahmen hinweg eine Zahlungsverpflichtung ein.

Europäisches und Europäischer Gerichtshof wollen den EU-weiten Markt für Immobilien vereinheitlichen und die Konsumenten vor zukünftigen Unsicherheiten wie etwa einer möglichen Beschlagnahme oder Abschottung bewahren. In Brüssel wurde die entsprechende EU-Richtlinie über Wohnungsbaudarlehen bereits beschlossen und wird nun bis spätestens 3. Mai 2016 in nationales Recht überführt. In Deutschland dominieren bisher langfristige und fest verzinsliche Wohnungsbaudarlehen.

Was die Zinssätze betrifft, so ist der Kunde auf 10, 15 oder 20 Jahre festgelegt. Das hat den großen Pluspunkt: Sie kann längerfristig einplanen, welche Lasten in Gestalt von Zins- und Tilgungszahlungen auf sie zugehen.

Bei Beendigung des Darlehensvertrages oder einer vorzeitigen Tilgung des Darlehensbetrages durch den Erwerber der Immobilie fordern die Kreditinstitute in Deutschland eine sogenannte vorzeitige Rückzahlungsstrafe. Dies wird nicht in Staaten berechnet, in denen Hypothekarkredite keine festen Zinssätze, sondern einen variablen Zinssatz erfordern. Dort ist der Zinssatz aber auch im Verhältnis dazu gestiegen - und der Einkäufer hat keine nachhaltige Planbarkeit im Gegensatz zu einem Einkäufer in Deutschland.

Sie haben noch weitere Informationen zur neuen EU-Richtlinie oder zur Traumimmobilie?

Immobilien finanzieren Lüneburg - Eigenheim Lüneburg

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Netto-Darlehensbetrag: Soll-Zinsbindung: Ihr Preis: Oder machen Sie jetzt oder später einen Beratungstermin aus. Außerdem erfahren Sie, wie Sie die LBS Bausparen, Wohn-Riester und die KfW-Förderung in Ihre Förderung einbinden. Wie auch immer Sie planen - mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielsetzungen rasch nach. In Verbindung mit staatlicher Förderung wird Ihr Traum wahr.

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