Vollfinanzierung Haus Erfahrung

100-prozentige Baufinanzierung / Volle Finanzierungserfahrung

Guten Tag Snoopi 13, in der Regel gibt es Kreditinstitute, die aufgrund des derzeit sehr guten Zinsverhältnisses für selbstgenutzte Objekte die Finanzierungsmöglichkeit des Kaufpreises und der Zusatzkosten bereitstellen. Vielen Gruß, hallo, dass eine 100%ige Förderung nicht leichtsinnig sein sollte, ist uns einleuchtend. Unser monatlicher Mietpreis ist etwas teurer, da wir hier im Raum Hamburg wahrscheinlich nicht unter 1250°C auskommen werden.

Ich bin aber Lehrerin und werde in ein paar Jahren gut im öffentlichen Dienst sein. Dies ist jedoch ein Traum von der Zukunft, der die Kreditinstitute derzeit bei einem Finanzierungsgesuch wahrscheinlich nicht interessieren dürfte. Aber ich will mich nicht in Verlegenheit bringen, wenn wir mit der Hausbank sprechen, wenn wir dort um eine 100%ige Förderung mit einem solchen Projekt und einem solchen Ertrag bitten.

Meiner Meinung nach ist eine eigenkapitalfreie Förderung generell zweifelhaft! Wann möchten Sie das Darlehen zurückbezahlen - ohne Kapital? Die Zinssätze werden nicht ein ganzes Jahr lang auf diesem Stand sein. Niedrigere Zinssätze locken Sie zur Kapitalbeschaffung und sind versucht, es zuzugeben, aber seien Sie sich dessen bewußt, daß Sie alles, aber auch jeden einzelnen Pfennig zurückbezahlen müssen.

Wie hoch die Zinssätze sein werden, wenn die Konjunktur sich umdreht? Ich habe jetzt auch an einen 20-jährigen Festzinssatz gedacht, um den aktuellen Zinssatz für eine lange Zeit abzusichern. Das wird natürlich kein Gang zur Hausbank sein, und ich würde es auch vorziehen, wenn wir 1000 Mal genug Kapital hätten.

Jemand, der sich zu 100% selbst finanziert hat, wird Sie kontaktieren. Dann sollten sie sich ( "wenn sie es ernst meinen") entschuldigen, und das wäre nicht einmal die schlimmste Lösung mit meinen (heutigen) Erlebnissen. Zudem können wir als Pensionäre nicht kostenlos leben und es ist kaum sinnvoll, sonst Zins zu ersparen.

Zudem werden die Menschen immer älter, wodurch sich die Restlaufzeiten für Kreditabschreibungen verkürzen, was selbst bei anständigem Kapital die Zinssätze erhöht. Hinzu kommen die in einigen Jahren zu erwartenden Zinserhöhungen.... Nun, wenn du in jungem Alter geerbt hast oder nicht gelernt hast, kannst du dir ein Haus kaufen, wenn du es brauchst.

So haben wir gelernt, haben unsere Verbindlichkeiten aufgrund unseres Studiums (BaföG, Kfw-Studienkredit) getilgt und müssen nun erkennen, dass der Wunsch, ein eigenes Haus zu besitzen, wohl ein Wunschtraum sein wird. Zudem können wir als Pensionäre nicht ohne Miete leben und es ist kaum eine Zinsersparnis wert.

Seien Sie vernünftige Immobilie ist nett, wenn Sie etwas vom leben haben wollen, lassen Sie es in Ruhe, vor allem mit 100% Finanzierun. Als ich sagte, muss es nicht nur die günstigen Zinssätze sein. Ansonsten ist es kaum sinnvoll, Zins zu ersparen.

Ersparnis zahlt sich nicht aus? Ja, das ist richtig, aber ich lebe und trete. Möglicherweise haben Sie die RAL erforscht und können sich später ein Haus ohne große Verschuldung erlauben. In meinem ganzen Land habe ich mehr gesehen, als ich sein kann. Wenn wir jetzt weiter vermieten, bezahlen wir ungefähr den selben Preis an einen Grundbesitzer und in x Jahren haben wir nichts....

Auch für ein eigenes Haus kann nicht mehr viel gespart werden, da alles für die Mieten + Zusatzkosten gilt. In einigen Jahren dürften die Zinssätze wieder zulegen. Das wird nicht viel Zeit einsparen. Denn ich habe die Bänke in meinem bisherigen Lebensweg bereits kennen gelernt - das habe ich selbst erfahren, es wird immer wahnsinniger, nur wer das nötige Kapital sozusagen auf der eigenen Seite hat (etwa in Wertpapieren) und es dann zu ihren Gunsten verspricht, hat die Möglichkeit, eine so große Geldsumme zu erwirtschaften.

Wenn wir jetzt weiter vermieten, bezahlen wir ungefähr den selben Preis an einen Wirt. Unglücklicherweise sind die Kreditinstitute nicht daran beteiligt........................................................................................................................................................................................................ Der alte Plan - erst ein paar Jahre einzusparen und dann zu bauen - funktioniert nicht mehr. Dabei geht es nicht nur um die Finanzen für Wärme, Trinkwasser, Strom, Handy, Autos, Kinder, Ferien, Renovierungsarbeiten, alles, was man mit der rosa Brillenbrille nicht sieht.

Unglücklicherweise scheint es, als ob die Miete für uns ebenso kostspielig wäre und das Kapital würde weg sein, anstatt den Baudarlehen zurückzuzahlen. Auch hier gilt: Der Kauf ist und bleibt teuerer, auch wenn man "nur" 1000 EUR bezahlen musste.