Lohnt sich Bausparen noch

Ist das Bausparen noch sinnvoll? Unternehmenssteuerung

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Ist das Bausparen noch sinnvoll?

Bausparen gibt es schon seit vielen Jahren. Sie war schon immer eine der sicherste Investitionsformen und genießt mit dem staatlichen Zuschlag und den hervorragenden Bedingungen für spätere Bauprojekte nach wie vor große Popularität. â??Wer sich die VorzÃ??ge bei der Bausparung absichern will, sollte so frÃ?h wie möglich mit der Pflanze und den Bezahlungen anfangen, denn je frÃ?her man damit anfÃ?ngt, umso schneller kann auf das Kapital zurÃ?

Es ist beispielsweise vorstellbar, dass bereits ein Baukreditvertrag für ein Kind abgeschlossen und auf monatlicher Basis eingelöst wird. Das Land fügt etwa 150 EUR pro Jahr hinzu und honoriert Investoren. Meistens sind es Jugendliche, die sich ihren Wunsch nach einem eigenen Haus verwirklichen wollen und in der Regel über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um einen kostspieligen Darlehensbetrag aufzunehmen.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass die Verzinsung eines Bausparvertrages vertragsgemäß und rechtlich abgesichert ist.

ist es das heute noch wert?

Dies ist nachvollziehbar und hat in der vergangenen Zeit vielen Bausparern weitergeholfen. Allerdings sind die derzeitigen, historischen Niedrigzinsen für diejenigen, die bereit sind, ihre Strategien zu überdenken. Lohnt sich Bausparen heute noch? Aus diesem Grund werden Finanz- und Bauprojekte, die oft als Life-Projekte bezeichnet werden, oft in der Geschichte begonnen, werden in der heutigen Zeit evaluiert und bedürfen der Weichenstellung für eine teilweise über mehrere Dekaden dauernde Finanzierung der Zukunft.

Diese Zeiträume sind durch veränderte Bedingungen am Kapitalmarkt gekennzeichnet, die sich in verschiedenen Kreditzinssätzen für die Anleger und Kreditnehmer widerspiegeln. Klassisch für bereits seit Jahren sparende Bauherren ist die aktuelle Lage am Kapitalmarkt mit seinen historischen Tiefstzinsen. Ein allokationsreifer Bauspardarlehensabruf ist kein gutes Angebot, denn die Kreditverzinsung für einen zehnjährigen Vertrag liegt bei rund 4,5 Prozent.

Gegenüber einem Baukredit mit einer zehnjährigen Zinsbindungsfrist von rund 3,2 Prozentpunkten wird das Problem klar und der Bauherr wird bestraft. Schließlich betreute er seinen Baukreditvertrag während der Sparphase regelmässig und verzichtete im Gegenzug auf die hohen Zinssätze, andererseits würde ihn sein Baukredit von 100.000 EUR rund 8.500 mehr als die Gelder seiner Bank belasten.

Wer einen Vertrag in einer Niedrigzinsphase wie dieser abschliesst, kann nachhaltig davon profitiert, wenn es dem Unternehmen gelingen sollte, das niedrige Zinsniveau durchzusetzen. Wenn die Baugeldkosten in absehbarer Zeit ansteigen, kann der Bausparvertrag seinen Zinsvorsprung ausbauen und der Sparer kann von den günstigen Zinssätzen gegenüber dem üblichen Bausparen partizipieren.

Aber es lohnt sich, wenn ein wirklich selbständiger Gutachter den Fall genau prüft.