Immobilie Finanzieren Rechner

Unternehmens- und Immobilienfinanzierung für Unternehmen - Zuger Kantonalbank GmbH

Nutzen Sie unser langjähriges Finanzierungs-Know-how. Wir sind ein regionaler und verlässlicher Partner, der Sie bei der Investition in die Zukunftsfähigkeit Ihres Betriebes begleitet und unterstützt. Das Darlehen zur Refinanzierung Ihres kurzfristigen Vermögens. Auf eine gute Zukunft: Unsere Immobilienfinanzierung. Ihr Finanzierungsmodell für mittel- bis langfristig angelegte Investitionsprojekte. Brauchen Sie eine Eventualverbindlichkeit von einer staatlich garantierten Hausbank?

Finanzierungsrechnerrechner

Ist der Kauf einer Immobilie im Vergleich zur Vermietung sinnvoll? Wieviel Geld steht Ihnen im Monat nach Abrechnung aller anfallenden Ausgaben zur Verfügun? Wie hoch sind die Bau- und Kaufkosten und wie werden sie zurückbezahlt? Bitte fülle die folgenden Angaben aus und berechne die voraussichtlichen Preise. Wir sind für Sie da für exakte Angaben und eventuelle Varianten.

Berechnen und Einsparen macht doppelten Spass, wenn es wirklich zustandekommt. Bei uns finden Sie für jeden das Passende. Das Land unterstützt seine Bürger beim Kauf von Wohnraum. Erkundigen Sie sich nach den Einsatzmöglichkeiten, wir beraten Sie gern.

Bankbetriebswirtin Tanja Stöllwerk - Tanja Stöllwerk

Mein Antrieb, zu diesem "trockenen und schwierigen" Thema beizutragen, war die Unterstützung der Menschen bei der eigenen Gesundheit. Zahlreiche Artikel werden aufgrund der hohen Provisionen vertrieben und erfüllen nicht immer das, was sie verspricht. Die von mir angebotenen Finanzierungsprodukte unterstehen strikten Qualitätsanforderungen und sind nachvollziehbar. Wir sind ein wirklich unabhängiger Finanzdienstleister.

2006 habe ich meine Lehre bei einem versicherungs- und bankunabhängigen Trainingsinstitut begonnen und im Jahr 2008 mein Studium als Financial Services Consultant und im Jahr 2010 als Financial Consulting Spezialist abgeschlossen. Ich habe in dieser Trainingsphase die Fakten selbständig nach der aktuellen Rechtslage gelernt und natürlich werden sie ständig auf den neuesten Stand gebracht.

Finanzierungsrechnung - Eigenheim- oder Immobilienfinanzierung

Mit unserem Immobilienfinanzierungsrechner haben Sie die Chance, diesen Wunsch in die Tat umzusetzen. Basis dafür ist Ihre aktuelle Finanzsituation: Wie viel bezahlen Sie derzeit für eine Mietobjekt? Dazu müssen Sie so realistisch wie möglich in den Computer eingeben! Der Immobilienfinanzierungsrechner gibt Ihnen am Ende einen realen Nutzen, der Ihnen sagt, wie kostspielig Ihr Wunschhaus sein kann.

Nachfolgend nun einige Erläuterungen zu Fachbegriffen, die immer wieder im Bereich Immobilienfinanzierungen und auch in unserem Computer vorkommt. Die Rückzahlung eines Darlehens erfolgt in der Regel in regelmässigen, konstanten Teilbeträgen. Die Rückzahlungsrate für den Zahlungsbeginn ist umso größer, je größer sie ist, je früher das ganze Kreditvolumen ausgezahlt wird.

Wenn Sie eine sehr niedrige Rückzahlungsrate wählen, nimmt es mehr Zeit in Anspruch, bis das Geld ausgezahlt ist. Finanzierungen werden generell verteuert. Ist die Rückzahlungsrate dagegen höher, muss auch eine entsprechende Monatsrate finanziert werden. Zudem werden die Zinssätze in der Regel gesenkt, wenn nur 60 oder 80 Prozent des Kreditbetrags einer Immobilienkreditfinanzierung gedeckt werden müssen.

Der Ankauf einer Immobilie kann ohne Einsparungen kaum finanziert werden. Um den Erwerber zu schützen, ist es vom Gesetzgeber gefordert, dass der Immobilienerwerb beglaubigt werden muss. Wenn ein Kredit von einem Finanzinstitut zur Immobilienfinanzierung abgeschlossen wird, muss eine Grundpfandrecht oder ein Grundpfandrecht als Sicherheiten für die Hausbank im Kataster hinterlegt werden.

Das Honorar beläuft sich auf rund 1,5 bis 2 Prozentpunkte des Ankaufspreises. Das Honorar für den Erwerber beläuft sich auf etwa 5 bis 6 vom Hundert des Notarkaufpreises (zzgl. MwSt.). Für Vermittlungsleistungen werden jedoch von Staat zu Staat leicht abweichende Entgelte erhoben. Im Vertrag kann auch eine zeitanteilige Bezahlung festgelegt werden, so dass sowohl Kunde als auch Anbieter je ca. 3 Prozentpunkte (zzgl. MwSt.) zu zahlen haben.

Mit jedem notariellen Erwerb einer Immobilie entsteht eine Verpflichtung zur Entrichtung der Handänderungssteuer. Je nach Land beläuft sie sich auf 3,5 bis 5,5 Prozentpunkte des Ankaufspreises. Erwerber oder Verkäufer: Wer bezahlt die Handänderungssteuer? In der Regel wird die Zahlungsverpflichtung für die Handänderungssteuer auf den Erwerber vertragsgemäß abgewälzt, auch wenn beide Vertragsparteien prinzipiell als Steuerpflichtige fungieren: