Wann ist mein Bausparvertrag Zuteilungsreif

Ab wann kann der Bausparvertrag vergeben werden?

Die Bausparvereinbarung ist ein guter altbekannter Begriff in der bundesdeutschen Ersparnislandschaft. Jeder, der mit der Zielvertragssumme einen Teil seines Bauprojekts finanziert, erwartet in der Regel mit Spannung die Zahlung des Betrages. Aber es gibt nur Gelder, wenn der Bausparvertrag zur Vergabe bereit ist. Und wann wird das der Fall sein? Was? Um einen Bausparvertrag zu vergeben, müssen drei Bedingungen erfuellt sein:

Die Mindestsparsumme ist durchbrochen. Ein Bausparvertrag dient dem Guthabenaufbau. Im Einzelfall erhöhen auch die staatlichen Zuschüsse den Wert im "Topf". Bis zum Erreichen des vereinbarten Zielbetrags sind die Sparzinsen einbezahlt. Diese beträgt in der Regel 25 bis 50 Prozent des Zielwertes. Die Laufzeit des Bausparvertrags wird in der Regel zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bestimmt.

Mit dieser Mindestvertragslaufzeit soll verhindert werden, dass der Bausparvertrag unmittelbar zur Zuteilung ansteht, z. B. durch eine einmalige Auszahlung des Guthabens. Abhängig vom Preis und der Wohnungsbaugesellschaft liegt die Wartefrist zwischen einigen wenigen Monate und mehreren Jahren. Eine letzte wichtige Größe ist die Bewertungsnummer. Der Grund dafür ist, dass er die Rangfolge der Vergabe der Bausparverträge vorgibt. An einem bestimmten Bilanzstichtag wertet die Sparkasse alle Verträge aus und weist eine bestimmte Bewertungsgröße zu.

Die Vergabe ist erst möglich, wenn Ihr Bausparvertrag eine gewisse Bewertungsnummer hat. Im Prinzip gilt: Je größer die Anzahl, umso früher die Zuweisung. Aber warum brauchen Sie die Bewertungsnummer? Der Bausparer hat das Prinzip, dass die Eigentümer des Bausparvertrags regelmässig in einen grossen "Topf" zahlt. Aus diesem " Pott " gewährt die Sparkasse monatlich die entsprechenden Bausparkredite.

Damit nicht zu viele Kredite ausbezahlt werden, d.h. der "Topf" auf einmal frei ist, wird immer nur ein gewisser Teil ausbezahlt. Benötigt sie ein sachliches Zuordnungskriterium - die Bewertungsnummer? Dabei können Sie die Menge Ihrer Bewertungsnummer beeinflussen und erhalten so eventuell eine Vorabzuordnung. Am besten fragen Sie Ihre Wohnungsbaugesellschaft.

Als weitere Möglichkeit bieten sich spezielle Zahlungen an, die das Kreditguthaben in kurzer Zeit erhöhen. Auch eine einmalige Zahlung kann die Bewertungszahlen in die Höhe schießen lässt.