Immobilien Umschuldung

Real Estate Wörterbuch

Viele Bauherren und Käufer finanzieren ein Wohnhaus mit einem Darlehen. Die Zinssätze sind derzeit relativ tief und viele Schuldner haben nun die Möglichkeit, den Zins zu wechseln und sich so auf lange Sicht einen vorteilhaften Zins zu sichern. 2. So lag vor zehn Jahren der Zins des abgeschlossenen Darlehens bei sechs oder sieben Prozentpunkten für ein zehnjähriges Engagement, heute sind es oft nicht einmal fünf Prozentpunkte.

Eine Umschuldung ist dann fast immer sinnvoll. Die Kündigung des Darlehens ist bei festverzinslichen Kontrakten in der Regel nicht vorzeitig möglich. Es sei denn, Sie wollen die Liegenschaft verkaufen oder den Darlehensbetrag erhöhen. Auch hat der Bundesgesetzgeber nach zehnjähriger Zinsbindung festgelegt, dass eine Umschuldung ohnehin ohne VFE auskommt.

Eine Umschuldung ist in der Regel auch bei der Hausbank möglich, wo der erste Auftrag bereits erteilt wurde. Als Alternative zur Neuterminierung haben Sie die Option, ein Forward-Darlehen aufzunehmen. Welcher Typ der Umschuldung für Sie am besten geeignet ist, sollte nun in einem detaillierten Beratungsgespräch erörtert werden.

Finanzierung von Immobilien III: Umschuldung und Folgefinanzierung

Vom Hauptbahnhof zu Fu? ca. 15 Min. stadteinwärts (durch die Holstenstraße zur Breitenstraße). Anreise mit der Bahn: Steigen Sie am Lübecker Hauptbahnhof aus, entweder zu Fu? (siehe oben) oder mit dem Autobus (siehe unten). Per Bus: Linien 1, 11, 21, 31 und 34 vom zentralen Busbahnhof (ZOB) in Fahrtrichtung Stadtzentrum (Haltestelle Fleischhauerstraße). Von der A1 kommend fahren Sie von der A1 kommend über die Ausfahrt Mitte, Ausfahrt Lohmühlenteller, erste Ausfahrt nehmen Sie die Ausfahrt über die Querstraße in Fahrtrichtung Fußgängerzone, biegen Sie bitte die erste Ausfahrt in Fahrtrichtung Fußgängerzone ab, fahren Sie weiter in Fahrtrichtung Fußgängerzone und biegen Sie nach der Ausfahrt in Fahrtrichtung Fußgängerzone ab.

Immobilie Dessau - Umschuldung

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