Bausparvertrag ohne Darlehen

Vertrag ohne Darlehen

Mit dem Online Bauspartarifvergleich können Sie die für Sie optimale Bausparquote ermitteln. Was ist Ihr Anliegen beim Abschluß eines Bausparvertrags? Man will nur mit Bausparkasse Geld verdienen und keinen Bausparer. Das Baudarlehen wollen Sie mit grösstmöglicher Sicherheit in Anspruch nehmen. Für Sie ist es wichtig, dass Sie es mit der grösstmöglichen Sicherheit in Anspruch genommen haben. Ob Sie das Baudarlehen aufnehmen werden, wissen Sie heute nicht.

Beim Verzicht auf ein Darlehen wollen Sie mit einem optimalen Return on Investment Geld sparen. Tragen Sie den monatlich zu zahlenden Sparbetrag oder den erwünschten Sparbetrag und - falls erwünscht - die kapitalbildenden Vorzüge ein. Anmerkung: Unser Sparrechner stellt die Vor- und Nachteile der einzelnen Spartarife einfach und übersichtlich dar. Benutzen Sie das Formular und Sie bekommen einen Spar- und Rückzahlungsplan von der jeweiligen Wohnungsbaugesellschaft.

Anforderungen an eine Ausschüttung

Für die Finanzierung einer Liegenschaft oder anderer zukünftiger Wohninvestitionen haben viele Menschen einen Bausparvertrag geschlossen. Sie erhalten in der Regel die notwendigen Angaben vom entsprechenden Finanzinstitut, wann und wie eine Zahlung durchgeführt werden kann. Zusätzlich zur regelmäßigen Auszahlungsregelung ( "Allokation") besteht die Option, einen Bausparvertrag zu beenden und sich den bereits angesparten Betrag ausgezahlt zu haben.

Wird ein Bausparvertrag abgeschlossen, wird die Höhe des Bausparvertrages errechnet. Dieser besteht aus dem Sparkonto und dem Darlehen, das bei der Vergabe beantragt werden kann. Voraussetzung für die Verrechnung ist, dass der vertragliche Mindestsaldo gesichert ist. In der Regel betragen diese 40% bis 50% der Zielvertragssumme. Ist z. B. ein Sparbetrag von EUR 20000 beschlossen worden, müssen EUR 8000 bis EUR 10000 eingespart werden, damit der Sparvertrag zugeordnet werden kann.

Die möglichen Darlehen betragen dann zwischen ? 10000 und ? 12000. Der Zeitpunkt des Erreichens des Mindestguthabens ist natürlich abhängig von der Einlagenhöhe. Nach Erreichen des Mindestsaldos und der Mindestdauer kann die Allokation erfolgen. Um den Kontrakt nun auch wirklich zuordnen zu können, kommt auch die so genannte Bewertungsnummer zum Tragen.

Mit dieser Zahl bestimmen die Sparkassen die Zuteilungsreihenfolge. Bedauerlicherweise ist damit nicht gewährleistet, dass die Vergabe zu einem bestimmten Termin abläuft. Sind alle Bedingungen gegeben und wird der Bausparvertrag vergeben, kann das Bauspardarlehen veräußert werden. Nun muss der Bauherr wählen, ob er das Darlehen in Anspruch nimmt oder nur den Sparbetrag ausgezahlt haben möchte.

Wird das Darlehen in Anspruch genommen, muss ein Gesuch eingereicht werden. Der Kreditnehmer muss den Nachweis erbringen, dass er das Darlehen für Wohnzwecke bereitstellt. Die meisten Sparkassen bieten die Moeglichkeit, das eingesparte Sparguthaben zuerst auszuzahlen und das Darlehen spaeter in Anspruch nehmen zu koennen.

Hier sind jedoch gewisse Termine einzuhalten, die mit dem Bausparer abzuklären sind. In vielen Fällen ist es auch möglich, den Bausparvertrag wie üblich fortzuführen, obwohl alle Voraussetzungen für die Zuteilung bereits vorlagen. Dadurch steigt die Zielvertragssumme. In manchen Fällen ist es notwendig, einen Bausparvertrag aufzulösen. Zum Beispiel geht der Rechtsanspruch auf Staatszuschüsse wie die Mitarbeitersparzulage verloren, wenn man den Bausparvertrag vorzeitig auflöst.

Die bei Vertragsabschluss zu zahlende Akquisitionsgebühr wird in der Regel nicht erstattet. Dabei ist zu beachten, dass Sie bei vorzeitiger Beendigung auch das Recht auf das vertragliche Darlehen verlieren. Eine Auszahlung des Bausparvertrages ist somit jederzeit möglich. Wenn Sie sich für diesen Arbeitsschritt entscheiden, gilt in der Regel eine Frist von drei Monaten.