Wie geht Bausparen

Bausparende Begriffsbestimmung - wie läuft ein VL-Sparvertrag ab?

Bei Bausparen können Sie Ihr Eigenheim mit günstigen Bauzinssätzen realisieren. Was ist Bausparen? Der Bausparvertrag wird für eine gewisse Höhe des Bausparens geschlossen und besteht aus einer Spar- und einer Kreditphase. In der Phase des Sparens bezahlen sie Beiträge und erhalten das Recht auf einen Baudarlehen. Die Bausparkasse ist die Summe aus dem zu sparenden Kredit und der festen Bausparkasse.

Sie dürfen das Baudarlehen nur für Wohnzwecke ausnutzen. Das Bausparen unterstützt der Bund im Zuge der Wohnraumförderung mit der Wohnbauprämie oder der Mitarbeitersparzulage. Damit kann nur die eine oder andere Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Das Förderungsgesuch ist für das Vorjahr, längstens jedoch innerhalb von zwei Jahren, bei der zuständigen Sparkasse einzureichen.

Für die Gültigkeit der Wohnbauförderung dürfen die Einlagen nicht innerhalb der gesetzlich festgelegten Wartezeit (Sperrfrist) von 7 Jahren nach Vertragsschluss veräußert oder Forderungen aus dem Bausparvertrag zediert werden. Andernfalls wird die Wohnbauprämie nicht angerechnet oder die Sparprämie muss zurückgezahlt werden. Das Bausparen wird bereits innerhalb der Sperrzeit (keine Kündigungsfrist !) vergeben und für eine Hausverwaltungsmaßnahme genutzt.

Die Bausparerin oder der Bausparer ist für die Dauer von einem Jahr nach Vertragsschluss erwerbslos. Die Bausparerin oder der Ehepartner verstirbt oder einer von ihnen ist arbeitsunfähig. Die Wohnbauprämie (WoP) können sie vom Land für die Zahlungen auf ihren Baudarlehensvertrag als eine Art Geschenk erhalten: Beitragsberechtigt sind nur Beitragszahlungen, die mind. 50 EUR im Einsparjahr betragen.

Darüber hinaus werden die dem Vertrag gutgeschriebenen Zinserträge als Zahlungseingänge gewertet. Haben Sie Ihre kapitalbildenden Sozialleistungen von Ihrem Dienstgeber in einen Bausparvertrag einbezahlt bekommen, können Sie im Zuge der gesetzlichen Wohnraumförderung unter gewissen Bedingungen den Arbeitnehmer-Sparzuschuss (ANSpZ) beantragen: Wer weniger zahlt, bekommt auch eine niedrigere Versicherungsprämie. VL Bausparen - wie wirkt es?

Bei manchen Arbeitgebern werden kapitalbildende Vorteile an ihre Mitarbeiter gezahlt. Sie können in Bausparverträgen angelegt werden, deren Auszahlung durch die Mitarbeitersparzulage subventioniert wird. Im Idealfall sollte der Unternehmer die Zuschüsse für die VL Bausparen bis zu einer Höhe von 470 EUR pro Jahr überweisen. sind nur Zahlungen des Arbeitgebers als kapitalbildende Leistung anzusehen! Bei bestimmten Beitragsbemessungsgrenzen werden für Einzelpersonen bis zu 470 EUR (= 42,30 EUR) mit 9 % gefördert.

Für Ehepaare, die beide Angestellte sind und einen oder zwei individuelle Verträge haben, beträgt der Zuschuss 940 â? Wie sieht ein Geschenksparvertrag aus? Ein sinnvolles Investment, mit dem anderen Menschen eine Freude gemacht werden kann, ist der Geschenk-Bausparvertrag. Funktionsweise eines Geschenksparvertrages Der Bausparvertrag kann mit jeder beliebigen Sparkasse oder jedem beliebigen Finanzdienstleistungsunternehmen, das Bausparen möglich macht, abgeschlossen werden.

Das Zustandekommen des Vertrages erfolgt wie bei einem eigenen Bausparvertrag, nur eine weitere natürliche oder juristische Personen wird als Begünstigte registriert. An wen richtet sich der Geschenksparvertrag? Grundsätzlich ist die Vergabe eines Bausparvertrages ohne Beschränkung auf einen gewissen Kreis von Personen gängig, ein solches Angebot ist überwiegend im Familienbereich angesiedelt. Der große Pluspunkt eines Geschenksparvertrages in jungem Alter sind die vielen Jahre, die verstreichen, bevor der Bauwunsch des Kindes realisiert wird.

Dadurch sind die monatlichen Einzahlungen auf einem attraktiven Preisniveau und machen den Geschenksparvertrag zu einem attraktiven Geschenk für Haushalte, die nicht über zu viele finanzielle Mittel verfügten.