Umfinanzierung Immobiliendarlehen

der Aufbau oder Erwerb einer Liegenschaft sein. Wegen der damit verbundenen höheren Aufwendungen ist die Finanzierung ein gängiges Mittel, um das Vorhaben rascher zu realisieren. Deshalb ist es besonders im Immobilienfinanzierungsbereich besonders interessant, dass Sie ein gutes Preisangebot haben.

HISTORISCHE ZINSTIEFE" Sie sind Immobilieneigentümer und haben ein oder mehrere Immobiliendarlehen? Bezahlen Sie immer noch die hohe Verzinsung von 4, 5 oder gar 6 Prozent, wie es vor einigen Jahren war? Man fragt sich, wie kann ich auch diese tiefen Zinssätze haben? Die Finanzierung einer Liegenschaft kann auf unterschiedliche Weise erfolgen.

Sie können zum Beispiel ein Darlehen für den Kauf der Liegenschaft aufbringen. Sie zahlen also einen konstanten monatlichen Beitrag über einen gewissen Zeitabschnitt aus. Der Festzinssatz wird in der Regel für fünf, zehn oder mehr Perioden festgelegt. Der Rückzahlungsbetrag besteht aus Zins und Amortisation.

Der Rückzahlungsanteil ist umso höher, je höher die Laufzeit des Darlehens ist. Aber Sie haben den Kredit früher zurückbezahlt. Ist die Zinsbindungsfrist für ein Kreditgeschäft schleppend abgelaufen, brauchen Sie eine geeignete Nachfolgefinanzierung. So können Sie sich darauf verlassen, dass Sie nach dem vorherigen Kredit ein Kredit zu den selben oder günstigeren Bedingungen bekommen.

Denn sie wollen sich nach Ablauf des ersten Kredits nicht mindern. Nützen Sie diese Chancen und stellen Sie frühzeitig eine geeignete Folgefinanzierung sicher. Vorhandene Immobilienkredite können unter bestimmten Voraussetzungen getilgt werden. Die Umterminierung eignet sich besonders für Interessierte, deren Zinssätze für das Immobiliendarlehen in naher Zukunft auslaufen werden. Diese kann durch Spezialbankpartner bis zu 5 1/2 Jahre im Vorhinein arrangiert werden.

Auf diese Weise können Sie sich schon heute günstige Zinssätze für die Zukunft absichern, auch wenn der feste Zinssatz oder der Rückzahlungstermin Ihres Kredits noch weit in der Vergangenheit ist. Ein besonderes Merkmal der Immobilienfinanzierungen ist das Forward Loan. So können Sie sich schon heute unter gewissen Voraussetzungen ein langfristiges Kreditgeschäft absichern.

Sie können das Kreditvolumen bis zu 5 1/2 Jahre im Vorhinein besichern. Bei Immobilienfinanzierungen sind in der Regel größere Beträge erforderlich, daher ist es immer von Bedeutung, dass Sie ein gutes Angebot haben.