Steuerersparnis Riester Berechnen

) =. großzügig mit Freibeträgen und Steuervorteilen. Ihnen wird erklärt, wie die Höhe der staatlichen Zulagen berechnet wird.

Wohn-Riester: Versteuerung über Wohnungsbauförderungskonto

Bereits seit 2008 ist es möglich, auch Bausparverträge abzuschließen. Der so genannte Wohn-Riester ist ein De-facto-Bausparvertrag, der vom Land für steuerliche Zwecke mitfinanziert wird. Der Riester-Zuschuss für Wohnungseigentum richtet sich nach dem Wohneigentumsrentengesetz. Wer 4% seines Verdienstes zahlt, bekommt einen Grundbonus von 154 und eine Kinderbeihilfe von 185 für jedes Jahr. Die maximale Höhe der Unterstützung für die Rückzahlung beläuft sich zur Zeit auf 2.100 ? pro Jahr.

Die Gelder aus dem Wohn-Rieser-Vertrag dürfen jedoch nur für den Erwerb, den Neubau oder die Rücknahme von selbst genutztem Wohneigentum eingesetzt werden. Zur Ermittlung der Beitragshöhe wird ein so genanntes Wohnraumförderungskonto angelegt. Der eigene Betrag, Wertberichtigungen und Rückzahlungsraten werden angerechnet und mit 2% p.a. verrechnet. Damit ist die Wohn-Riester-Besteuerung durch eine nachgeschaltete Zinsbesteuerung gekennzeichnet.

Das bedeutet, dass die Wohn-Riesterförderung analog zur monatlichen Pension versteuert wird. Berechnungsbeispiel der Wohn-Riester-Steuer: Der kinderlose, ledig und 35 Jahre alte Meier beschließt, eine größere Wohnanlage zum Kaufpreis von 225.000 ? zu kaufen. Die Bruttoeinnahmen betragen 55.000 ?. Das bedeutet, dass für die Rückzahlung pro Jahr ein Betrag von EUR 122.000 zur Verfügung steht.

Der Höchstzuschuss für diese Rücknahme beläuft sich auf 2.100 ?, der Riesterzuschuss auf 154 ?, die Steuererleichterung auf 752 ?. Die Rückzahlungsbeträge einschließlich Zuschüsse und Eigenleistungen werden auf das Förderkonto verbucht und mit 2% p.a. zu verzinsen. So werden für 15 Jahre 2.100 (1.946 Eigenanteil), also 31.500 , vereinnahmt, die mit jeweils zwei Prozent pro Jahr zu verzinsen sind.

Bei der Wohnungsbauförderung sind nach 15 Jahren insgesamt ca. 042,50 ? auf dem Konto. Der Anstieg des steuerpflichtigen Ergebnisses durch Wohn-Riester beläuft sich somit auf 2.469,50 EUR (37.042,50 : 15) pro Jahr. Diese Sparbeträge werden bis zum Rentenalter 67 weiterhin mit jährlich rund 3 Prozentpunkten zu verzinsen sein. Zu Beginn der Pensionierung beläuft sich das Förderkonto dann auf 51. 868,44 ?.

Es gibt jetzt zwei Optionen für die Versteuerung. Einerseits kann der Sparende die Steuerschuld mit einem einzigen Hieb bezahlen, andererseits ist eine Teilzahlung der Steuerbelastung möglich. In der Sparphase ist die Unterstützung völlig frei, Zins- und Tilgungssteuern (nachgelagerte Besteuerung) werden erst bei Eintritt in den Ruhestand erhoben. Die Versteuerung erfolgt nach dem jeweiligen persönlichen Tarif des Pensionärs.

Infolgedessen sind de facto nur 70% des Gelds auf dem Förderkonto steuerpflichtig. Ein weiterer Weg ist die Rückzahlung der Steuerschulden durch die Rückzahlung der Steuerschulden (Minderungsbetrag). Der Riester-Sparer hat damit die Option, die Steuerpflicht bis zum Alter von 85- Jahren zu bezahlen. Wohnungs-Riester kann sich unter bestimmten Voraussetzungen rechnen, wodurch die Vorzüge besonders in der Rückzahlungsphase deutlich werden.

Durch Wohn-Riester können Sie sich rascher amortisieren. In der Alterssteuer sind dann aber Zahlungen zu leisten, die rasch die Lust an den eigenen vier Wände eintrüben. Wenn die Riester-Steuerpflicht endet, tritt der Verbraucherschutz dafür ein, den Beginn der Rente so weit wie möglich auf das Leben im Rahmen des Lebensjahres umzustellen. Das bedeutet, dass die Riester-Steuer nur für 17 bis 18 Jahre abzugsfähig ist.

Wohn-Riester ist für höhere Verdiener besser als für Niedrigverdienerinnen und -verdiener und nicht in allen Bereichen sinnvoll.