Hypothek Kredit

Auch eine Hypothek ist ein Darlehen, aber ein besonderes. Sie können in der Schweiz Geld in Form einer Hypothek oder eines Darlehens leihen. Die Gelder aus einem solchen Darlehen können vom Kreditnehmer frei verwendet werden.

Kredit-Hypothekendifferenz Schweiz

Auch eine Hypothek ist ein Kredit, aber ein besonderer. Eine Hypothek ist im Gegensatz zu einem Konsumentenkredit ein Kredit einer Banken- oder Versicherungsgesellschaft zur Hausfinanzierung, in der Regel für einen höheren Wert von CHF 100'000 oder mehr. Ihr eigenes Haus ist eine Sicherheitsmaßnahme. Konsumentenkredite sind in der Regel nicht zweckgebunden und in Höhe und Dauer begrenzt.

Einige Kreditgeber geben den Darlehensnehmern verbesserte Kreditbedingungen (unabhängig vom Verwendungszweck), wenn sie selbst Hausbesitzer sind. Im aktuellen Umfeld liegen die Hypothekarzinsen signifikant unter den Zinssätzen für Konsumentenkredite. Wer also in sein eigenes Haus investieren will - zum Beispiel im Zuge eines Um- oder Ausbaus -, für den ist die Erhöhung einer Hypothek die kostengünstigere Variante als ein Konsumentenkredit.

Hypothekar- und Darlehensgeschäfte

Nach der Festschreibung bleiben die Zinssätze Ihrer festen Hypothek während der gesamten Dauer gleich. Steigen die Zinssätze, bleiben sie intakt. Die Verzinsung erfolgt bis zwölf Monaten vor Laufzeitbeginn. Die Verzinsung der Hypothek wird den jeweiligen Marktgegebenheiten angepasst. Wenn die Zinssätze sinken, sinkt auch Ihr Hypothekarzins. Steigen die Zinssätze, können Sie zu jeder Zeit zu einem anderen Hypothekenmodell umsteigen.

Besonders schnell von fallenden Zinsraten mit der Liberhypothek profitiert - mit einem Zins, der alle drei bis sechs Monate nachgestellt wird. Wenn die Zinssätze sinken, profitiert man rascher als bei anderen Hypothekenmodellen. Gegen steigende Zinssätze können Sie sich durch die Umwandlung der Libor-Hypothek in ein anderes Hypothekenmodell (mit Kündigungsfrist) schützen.

Diese Kontokorrentkredite mit Hypothekendeckung sichern Ihre Liquiditätsversorgung während der Errichtungsphase. Wir verwandeln Ihren Kredit nach Fertigstellung in eine Hypothek Ihrer Wahl. Für den Fall, dass Sie eine Hypothek aufnehmen möchten. Es werden nur Zinsen und Provisionen auf den effektiv genutzten Darlehensbetrag gezahlt. Mit einem kurz- bis mittelfristig angelegten Darlehen mit festem Zinsfuß refinanzieren wir Ihr Working Capital.

Verbessern Sie Ihr Cash Management durch flexibles Kreditmanagement. Zinsen und Provisionen zahlen Sie nur auf den effektiv verbrauchten Darlehensbetrag. Nach der Festschreibung gilt der gleiche Satz während der gesamten Zeit. Ihre Unternehmensliquidität wird für operative Aufgaben aufrechterhalten. Die Verzinsung ist veränderlich und paßt sich den jeweiligen Marktgegebenheiten an.

Bei fallenden Zinssätzen können Sie Geld einsparen. Für operative Aufgaben bleiben Ihre liquiden Mittel aufrechterhalten.