Finanzierung von Wohneigentum

Wohneigentum finanzieren - Welche Hausbank ist die passende?

Mietfreies Wohnen ist eine Privatrente, die sicherstellt. Grundvoraussetzung für ein sorgloses Altern ist eine kohärente und langfristige, reibungslose Finanzierung. Weil die Sparkasse oder Volksbank um die Ecke nicht immer den besten Zinssatz hat. Häufig sind die billigsten Offerten dieser Kreditvermittler niedriger als die von Kreditinstituten und Sparbüros.

Grundsätzlich gilt: "Die Finanzierung sollte immer zum Auftraggeber passen", sagt Florian Haas, Vorstandsvorsitzender der Schutzgesellschaft für Baufinanzierungen e. V. in München. Hat der Darlehensnehmer Zugang zu allen Finanzierungsmöglichkeiten - vom einfachen Rentenkredit über das Bauspargeschäft bis hin zur Todesfallversicherung - können die Einzelmodule zu einer optimierten Gesamtstrategie kombiniert werden.

Die Gewichtung der einzelnen Bausteine ist abhängig von der individuellen Lebenssituation und den Zukunftsplänen des zukünftigen Bauherrn. "Alle denkbaren Besonderheiten müssen bei jeder Finanzierung miteinbezogen werden. Erst wenn der Hypothekarberater die Finanzierungsmöglichkeiten und Finanzierungswünsche des Darlehensnehmers exakt weiß, kann er eine massgeschneiderte Gesamtlösung schaffen", erklärt Marco Termeer, Bereichsleiter Finanzierung bei Town & Country House.

Im Mittelpunkt stehen die ökonomische Lage des Kreditnehmers, seine eigenen Finanzierungsziele, etwa wenn er schuldenfrei ist, und die weitere Lebensführung der Familie des Bauherrn. Nur auf der Basis dieser Faktoren kann das für Sie beste Finanzkonzept erarbeitet werden. Tip: Erhalten Sie mehrere Offerten. Im Regelfall sind die Kreditinstitute an ihre Offerten rund zweiwöchige Laufzeit geknüpft.

Wer beim Vergleich von Angeboten auf unabhängige Beratung setzt, sollte sich z.B. von Experten der Schutzgesellschaft für Baufinanzierende e. V. beraten lassen. Die Suche nach der für ihn besten Baufinanzierungsmöglichkeit wird mit dem Stadt- und Landesfinanzierungsservice noch leichter. Sie ist herstellerunabhängig und hat Zugriff auf Finanzierungsangebote von über 350 Bänken.

Auf diese Weise kann der Finanzierungsservice von City & Country für Sie immer das für Sie beste und kostengünstigste Arrangement zu Top-Konditionen zusammenstellen.

Wohnungsbaufinanzierung

Die erhaltene Summe ist unverzüglich zu versteuern.3. VerpfändungDie Forderung auf einen Wert bis zur Höhe über die unverfallbare Austrittsleistung kann gepfändet werden. Dies bedeutet, dass eine reduzierte zweite Grundschuld vom Pfandgläubiger (z.B. von einer Bank) übernommen oder die Tilgung einer Grundschuld zurückgestellt werden kann. Eine sofortige Leistungsminderung oder steuerliche Belastung ist durch die Zusage nicht gegeben und auch eine Zusammenlegung der drei Möglichkeiten ist möglich.