Berechnung Nettorendite

Nettorendite: Festlegung, Berechnung und Hinweise

Bei den einzelnen Investitionsvarianten - Sparguthaben, Wertschriften, an Dritte vermietete Anlageliegenschaften - wird die Nettorendite anders errechnet. Der Nettoertrag ist abhängig von der Steuer und den Investitionskosten. Selbst wenn ein Investor nichts an der Steuerpolitik verändern kann, kann er die Kostensituation sehr wohl mitbestimmen. Mit der Eröffnung von Kinderkonten können Sie die Nettorendite Ihrer Familie verbessern.

Lediglich die Einkommensbesteuerung wirkt sich nachteilig auf die Nettorendite aus. Legt die Hausbank auf dem neuen Depot eine Bargeldeinlage als Prämie an, ändert diese die Nettorendite bei der Berechnung der Rendite günstig, da sich der Nominalzinssatz zunächst nur auf die Kundeneinlage beziehen würde. Der Investor überweist 10.000 EUR auf ein Callgeldkonto mit einem Zins von einem Jahr.

Der Eröffnungsbonus beträgt 30 EUR. Nach einem Jahr beträgt die Verzinsung 130 EUR, d.h. die effektive Verzinsung beträgt 1,3 vH. Bei zwei Anlegern, die eine Aktien zu völlig gleichen Bedingungen erwerben und weiterverkaufen, erzielt man die selbe Gesamtrendite, aber wahrscheinlich nicht die selbe Nettorendite.

Der eine entrichtet eine Depotführungsgebühr an die Hausbank, der andere wird jedoch unentgeltlich geführ. Ein Kreditinstitut verrechnet eine vom Geschäftsvolumen in Prozent und das andere nur eine fixe, mengenunabhängige Provision. Beides hat einen nachhaltigen Einfluss auf die Nettorendite. Durch die Wahl einer Hausbank können Investoren ihre Nettorendite deutlich verbessern.

Wer sich für ein Finanzinstitut mit einem Abschlag auf den Front-End-Betrag entschließt, erreicht unweigerlich eine bessere Nettorendite als ein Investor, der die Prämie in vollem Umfang zahlt. Für Mietinteressenten ist auch die Rendite ihrer Mietwohnung am Ende des Geschäftsjahres entscheidend. In der Nettorendite der Fremdmieten ist somit auch der steuerliche Vorteil enthalten, der ohne die Immobilie nicht realisierbar wäre.

Ein Investor kann, wie zu Beginn gesagt, nichts an der Steuergestaltung verändern. Diejenigen, die einen Befreiungsbescheid einreichen, erhalten jedoch die ersten 801 EUR als Einzelperson und die ersten 1.602 EUR ihrer Kapitaleinkünfte als verheiratete Person ausbezahlt. Die Nettorendite kann durch den Einsatz von Kinderfamilien weiter gesteigert werden. Dadurch wird die Rendite für die gesamte Familienanlage weiter gesteigert.