Bausparvertrag ohne Abschlussgebühr

Bauparen ohne Abschlussgebühr - Vor- und Nachteile

Eine Bausparsumme ohne Erwerbsnebenkosten ist durchaus möglich, obwohl ein bestimmter Anteil von der Wohnungsbaugesellschaft ausschließlich für den Abschluß eines Bausparvorhabens errechnet wird. Bereits in der Vergangenheit wurde gegen dieses Verfahren Klage erhoben, wonach den Sparkassen einzeln das Recht eingeräumt wurde, Erwerbsgebühren zu berechnen. Einige davon sind jedoch handelbar - insbesondere, wenn der Sparende ein Alternativangebot eines Anbieters vorweisen kann, der in der Regel auf eine Transaktionsgebühr verzichten muss.

Das etwaige Honorar wird in der Regel als Prozentsatz ermittelt und hängt vom Einsparpotenzial des ausgewählten Vertrages ab, wodurch allein für den Abschluß mehrere hundert Euros verrechnet werden können. Das Entgelt ist für die Sparkassen eine Form der Absicherung, die jedoch zurückerstattet werden kann, wenn der Bausparer die ganze Dauer oder das vertragliche Verhältnis bis zu einem bestimmten Zeitpunkt aufrechterhält.

Ist für einen Bausparvertrag eine Vergütung zu entrichten, sollte im Einzelnen und über die vorgesehene Vertragslaufzeit berechnet werden, ob Bauen ohne Lock-up-Gebühr tatsächlich einen Zusatznutzen für den Bausparer hat. Wenn zum Beispiel die Zinsen und damit die Rendite beider Varianten stark variieren, kann es Sinn machen, die Abschlussgebühr zu bezahlen und damit einen günstigeren Bausparvertrag mit höherer Auszahlung zu erhalten, als ein schwaches Angebot ohne Kommission.

Gibt es bei einer Sparkasse einen gebührenfreien Bausparvertrag? Geldsumme, Spesen, Bausparen.

Mir ist bekannt, dass es in der Vergangenheit Zölle gab, die die Gebühren unter gewissen Bedingungen zurückerstatteten (kein Kredit wird aufgenommen, regelmäßiges Sparen, Erreichen einer gewissen Bewertungszahl). Eine Bausparsumme ohne Erwerbsnebenkosten ist durchaus möglich, obwohl ein bestimmter Anteil von der Wohnungsbaugesellschaft ausschließlich für den Abschluß eines Bausparvorhabens errechnet wird.

Bereits in der Vergangenheit wurde gegen dieses Verfahren Klage erhoben, wonach den Sparkassen einzeln das Recht eingeräumt wurde, Erwerbsgebühren zu berechnen. Einige davon sind jedoch handelbar - insbesondere, wenn der Sparende ein Alternativangebot eines Anbieters vorweisen kann, der in der Regel auf eine Transaktionsgebühr verzichten muss. Das etwaige Honorar wird in der Regel als Prozentsatz ermittelt und hängt vom Einsparpotenzial des ausgewählten Vertrages ab, wodurch allein für den Abschluß mehrere hundert Euros verrechnet werden können.

Das Entgelt ist für die Sparkassen eine Form der Absicherung, die jedoch zurückerstattet werden kann, wenn der Bausparer die ganze Dauer oder das vertragliche Verhältnis bis zu einem bestimmten Zeitpunkt aufrechterhält. Ist für einen Bausparvertrag eine Vergütung zu entrichten, sollte im Einzelnen und über die vorgesehene Vertragslaufzeit berechnet werden, ob Bauen ohne Lock-up-Gebühr tatsächlich einen Zusatznutzen für den Bausparer hat.

Wenn zum Beispiel die Zinsen und damit die Rendite beider Varianten stark variieren, kann es Sinn machen, die Abschlussgebühr zu bezahlen und damit einen günstigeren Bausparvertrag mit einer größeren Auszahlung zu erhalten als ein schwaches und gebührenfreies Angebot zu haben. Der Bausparvertrag bekommt eine Treueprämie in Form der geleisteten Akquisitionsgebühr (max. 1.000 Euro), sofern der Bausparvertrag seit mindestens 10 Jahren besteht, keine Änderungen am Vertrag vorgenommen wurden und der Kunde auf die Nutzung des Kleinkredits verzichten kann.

Erstattung der Abschlussgebühr: Auf Wunsch des Bauherrn wird die gezahlte Abschlussgebühr zurückerstattet, wenn der Bausparvertrag zumindest die Wertnummer 62,00 hat und auf das Gesamtdarlehen mit der Annahmeerklärung der Zuordnung verwiesen wurde.