Kredit Abbezahlen

Investieren Sie Geld aus Erbschaften oder tilgen Sie Anleihen? - Geldeinlage

Hallo an alle, wir haben kürzlich einen mittelgroßen Geldbetrag vererbt und überlegen uns nun, wie wir das Vermögen am besten managen? Wir wollten das Bargeld aufteilen und zum Beispiel 40% als Sicherheiten auf einem Tagesgeldkonto einlagern. Wir haben das Kredit für weitere 15 Jahre gewährt und hätten das ganze Haus bezahlt.

Aber jetzt ist es so, dass ich das vererbte Vermögen nicht für den Kredit verwenden will und meine Ehefrau.... Für mich ist Geld Unterstützung oder Absicherung für "schlechte Zeiten"....... Wenn der Kredit teuerer ist, wäre es billiger, den Kredit zurückzuzahlen. Auf der zweiten Stufe geht es um Gefühle, das Sicherheitsgefühl: Aber man sollte nicht so viel in die Rückzahlung stecken, dass man keinen Spielraum hat.

Du könntest den Restbetrag in die Rückzahlung einbringen. Das gibt Ihnen die doppelte Sicherheit: kurzfristig verfügbare liquide Mittel. Das Gebäude amortisiert sich rascher (bei Annuitätendarlehen) und im Ernstfall eine weitere Kreditoption über das teilrückgezahlte Einfamilienhaus. So nutzen Sie das Potenzial des Kapitals optimal aus. Zum Beispiel: Restschulden 100. 000,- (bei einer Monatsrate von ca. 600,-?) wird die Liegenschaft ausbezahlt.

Die Frage: Ist eine Sonderrückzahlung laut Vereinbarung überhaupt möglich und wenn ja, wie viel pro Jahr? Die Verzinsung beläuft sich derzeit noch auf 3,9% und 1% Rückzahlung. Die Restverschuldung nach 15 Jahren beläuft sich bei normalem Tilgungsverhalten auf rund 80.000 EUR, bei Sondertilgungen inklusive optimiertem Werk auf 31.000 EUR. Der Anlagebetrag wurde so weit reduziert, dass der Tilgungsbetrag des im betreffenden Jahr fällig werdenden Sparbriefes zusammen mit den noch im Umlauf befindlichen Sparbriefen rund EUR 5000.

Mit einem Zinsertrag von fast 500 EUR wird davon ausgegangen, dass keine Steuern gezahlt werden müssen, d.h. der steuerfreie Betrag wird nicht verwendet. Das ganze Geld wäre also fixiert, was ist z.B. wenn die Beheizung ausfällt? Ja. Immerhin kommen 5.000 EUR pro Jahr zurück. Als Alternative dazu bieten wir ein Kombi-Geld an, das zu 50% verfügbar ist, jedoch mit niedrigeren Zinssätzen.

Die Verzinsung der Festgeldanlage wäre größer als die des Kredits. Eine weitere Möglichkeit: Teilen Sie die 30000 und verwenden Sie z.B. 20000 für die Einlösung nach dem vereinfachten Prozedere und behalten Sie die 10000 als Barreserve, wie oben in meinem ersten Beitrag dargestellt. Im Grunde müssen Sie sich bewusst sein, dass Liquiditätskosten, entweder durch den Erlass höherer Zinssätze oder durch die Zahlung von Zinszahlungen auf offene Kredite.

Die Rückzahlung steht immer an erster Stelle. Sie sparen 3,9% Zins auf jeden zurückgezahlten Betrag - 100% Sicherheit. Also würde ich wie folgt vorgehen: Wenn noch etwas Kleingeld vorhanden ist, legen Sie es als feste Einlage für 1 Jahr an, damit es bei Verfügbarkeit wieder als außerplanmäßige Rückzahlung verwendet werden kann.

Normalerweise ist es besser und besser, Darlehen zurückzuzahlen, aber die Hypothekenzinsen sind so tief geworden.