Haus Kaufen zum Vermieten

Was ist der Fall, wenn die Heizung ausfällt oder das Verdeck erneuert werden muss? Und wenn ich an die Heizung meiner Grosseltern denke, die vor 5 Jahren erneuert werden musste, sonst wäre sie völlig abgeschaltet worden....... Für einen Hauswirt zu sein, besonders in einem grösseren Projekt, ist riskant, wenn man nicht die notwendige Veränderung auf der Höhe hat und alles von Anfang an auf Kredit kaufen muss.

Der Umbau des Daches und der Fassade meiner Mietwohnung kostete mich 1,5 m?. An so einen Vorschlag würde ich wirklich zweimal denken. Eine Mietwohnung (!!!!!!) zu haben ist wirklich großartig, keine Frage, nur wenn man sich nie mit dem Material "vermietet" hat und als Laien einen eigenen Weg findet, was es bedeutet, mir zu glauben, nur weil man selbst jahrelang vermietet hat, weiß man immer noch nicht, was es bedeutet, wenn man meiner Ansicht nach mit dem 100-prozentigen Kauf von 4 Wohneinheiten über beide Ohren bricht.

Dabei ist der Hausherr stets verpflichtet, innerhalb der kürzesten Zeit Fehler zu beheben. Keine Moose auf der Hochkante, kein Weg von der Vermietung..............

Wohneigentum, Teilvermietung - Alternativanlagen

lch habe vor, ein Zwei- oder Dreierhaus zu kaufen. Ich weiß noch nicht ganz sicher, wie das geht, und so weiter. Nehme ich jetzt mal an, dass mich der Hauskauf+, der zusätzlich ca. 250 000? kostet. Was sind die Monatsraten für ein Darlehen von 250 000??

Sollen wir mit einer Verzinsung von 4,5% und 2 oder 1% Rückzahlung angeben? oder wie berechne ich das, wenn ich das Darlehen nach 20 Jahren auszahlen lasse? In den ersten zwei Jahren habe ich gedacht, dass ich die Mieteinkünfte nutzen könnte, um den Betrag zurückzuzahlen. Sie sollten sich nicht auf die warme Miete verlassen, sondern auf die monatliche kalte Miete?

Können Sie mir einen Einblick geben, wie es mit einer Anlage von 250 000? funktionieren würde?