Wohnung Kapitalanlage München

Immobilien als Investition in München von Bauträger

Beabsichtigen Sie, eine Liegenschaft als Investition in München oder das Umland zu kaufen? Jahrzehntelang haben wir zählen zu den führenden Immobiliengesellschaften in München geleitet. Nutzen Sie unsere umfangreiche Erfahrungen und Kompetenzen als Bauträger: Wir betreuen Sie ganzheitlich - von der Wahl des geeigneten Neubauprojektes über über die unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zur Inneneinrichtung.

Bei uns investieren Sie Ihr Geld gut. Unser Beraterteam unterstützen Sie fachkundig bei den Gesprächen mit möglichen Kreditgebern und der Antragstellung für public conveyances. Seit 50 Jahren sind wir eine feste Größe im Haus- und Wohnbau â und das an vielen gefragten Standorten Münchens. Ob Sie eine Stockwerkeigentumswohnung, ein Stadthaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage benötigen - wir haben das passende Objekt für Sie.

Das macht sie zu einer ausgezeichneten Investition. Weil gerade in den trendigen Locations Münchens Lebensraum sehr gefragt ist. Darüber Darüber hinaus können Sie mit einer Liegenschaft als Kapitalanlage auch etwas für Ihre Vorsorge tun unter für Sie können entweder von der Vermietung als zusätzliches Einkommen partizipieren oder Ihre Liegenschaft selbst benutzen und dadurch erhebliche Mieteinnahmen einsparen.

So gibt es viele gute Gründe, die für den Erwerb einer Liegenschaft in München oder umwelt. Verlassen Sie sich bei der Wahl Ihrer Investition auf Qualität und sicher.

Immobilieninvestment: Immobilie - eine gute Investition für das hohe Lebensalter? - Zeitgemäßes

Die als Finanzinvestition gehaltenen Liegenschaften gelten in einer Zeit mit niedrigen Zinssätzen und steigenden Kaufpreisen in zentraler Lage als gesicherte Vorsorge. Das Ehepaar Schmidt lebt seit vielen Jahren in einer wunderschönen, renovierten Wohnung in einem Altbau im Münchner Stadtteil Schwabing. Die Wohnung ist aber nicht ihr Eigentum. Sie ist vermietet. Durch die zentrale geographische Nähe zahlen die beiden eine große Mietgebühr.

Beide sind hochverdienend und können sich die teuren Wohnungen gut aussuchen. Die Freunde des Münchner Ehepaares gingen einen anderen Weg. Es wird nicht mehr lange dauern und der Darlehensbetrag für Ihr eigenes Heim ist getilgt. "Ob ich nun regelmässig Mietzahlungen bezahle oder den Darlehensbetrag für mein Wohnhaus auf monatlicher Basis tilge, der einzige Unterschied ist, dass Grundstückskäufer Immobilien als Altersfortschritt anhäufen", sagt er.

Aber eignen sich Liegenschaften prinzipiell als Anlage für das hohe Lebensalter? Der Standort ist nicht nur für eigengenutzte Objekte wichtig. Es ist viel bedeutender, wenn das Gebäude oder die Wohnung gemietet werden soll. Das sind in München derzeit im Durchschnitt 31,9 Jahre. Die Münchner Mieten sind im Vergleich zu den Einkaufspreisen in den vergangenen fünf Jahren weniger kräftig angestiegen, nur um 29%.

Aufgrund der gestiegenen Immobilienpreise ist es in vielen FÃ?llen kaum möglich, eine Rendite zu erzielen, die die Kosten der Werterhaltung von Wohneigentum und HÃ?usern Ã?bersteigt. â??Wer als Altersvorsorge in die Anlageimmobilien anlegen möchte, sollte grundsÃ?tzlich auch weitere Vorsorgemodelle durchrechnen. Wieviel Geld kann bei einer Anlage in ein gemischtes Portfolio aus Geld, Wertpapieren, Anleihen und Tagesgeldern angesammelt werden?

Es gibt keine sicheren Anlagen, sondern immer nur Spekulationen darüber, wie sich der Kapitalmarkt aufbaut. Jeder, der davon ausging, dass die tiefen Zinssätze sie nur ansteigen lassen, sollte auf das gemischte Portfolio wetten. Wer permanent niedrige Investitionsraten erwartet, ist besser in Immobilien zu investieren.