Was Bringt ein Bausparvertrag

Aber lohnt sich ein Bausparvertrag auch in der aktuellen Niedrigzinsphase?

Effektivzinssatz: 1,2 Prozentpunkte

Für variabel verzinste Sparer erhalten die Kundinnen und Kunden lediglich einen Mindestzins von 0,5 Prozentpunkten. Dennoch hat das Bauunternehmen seinen Anspruch. In jüngster Zeit musste sie den Mindestzins für den veränderlichen Sparer von 0,75 auf 0,5 Prozentpunkte senken. Auch andere Wohnungsbaugesellschaften wie z. B. Wüstenrot oder die Raiffeisenbank hatten die Bausparsätze bereits auf 0,5 Prozentpunkte reduziert. Der Bundestag hatte vor Jahren die Sparprämie von drei auf 1,5 Prozentpunkte ermäßigt.

Darüber hinaus mussten die Sparkassen in den letzten Jahren die Zinssätze nachgeben. Die Mindestverzinsung beträgt heute nur noch 0,5 Prozentpunkte. Bei der Allgemeinen Bauparkasse (ABV) sind es noch 0,75 Prozentpunkte. Josef Schmidinger und Ernst Karner haben vor kurzem gesagt, der Bausparkunde sei nicht gerade reizvoll, sondern Österreichs Lieblingsform des Sparens. ZurÃ? S-Bausparkasse: Wenn ein Patient heute einen wechselnden Sparer abschlieÃ?t, erhÃ?lt er das erste Jahr lang den Garantiezins von drei Prozenten.

Heute schliesst er einen Bausparvertrag ab und bezahlt 1200 EUR im Jahr. Bereits im ersten Jahr bekommt er den versprochenen Zins von drei Prozentpunkten. Der Jahreszinssatz der S-Bausparkasse basiert auf dem so genannten Euro-Zinsswap (drei Jahre). 1,25 %-Punkte werden dann von diesem Zins in Abzug gebracht - daraus resultiert der Bausparzins für das nächte Jahr.

Der Swapzinssatz liegt aktuell bei rund 0,4 Prozentpunkten. Dies verdeutlicht, dass der Kunden voraussichtlich erst mittelfristig den Mindestzins von 0,5 Prozentpunkten erhalten wird. Es wird davon ausgegangen, dass er im vierten und fünften Jahr nur einen erhöhten Zins von einem Prozentpunkt pro Jahr und im sechsten und vergangenen Jahr einen Zins von 1,5 Prozentpunkten erhalten wird.

Einschließlich der Jahrespauschale von 18 EUR und weniger Gebühren für die Kontoführung? Der Effektivzinssatz beträgt in diesem Falle etwas unter 1,2 Prozentpunkten. Wäre der Mindestzinssatz 0,75 Prozentpunkte gewesen, hätte die Jahresrendite etwas mehr als 1,2 Prozentpunkte erreicht. Die festverzinslichen Bausparer von Wüstenrot oder der Bausparkasse würden etwas mehr verdienen - beinahe 1,25 pro Jahr (nach Abzug von Gebühren und Abgaben).

Sie lag im Monat Juli bei 1,9 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahr. Im Laufe der sechs Jahre kumulieren sich für Bauherren mit einem Sparer reale Verluste von rund fünf Jahren. Es gibt jedoch keine Gewähr, dass Sie jemals wieder Ihren Startpreis erhalten.