Mit Kaufen Wohnung

1. Sachverhalt

Neben der Einsparung von Monatsmieten ist die Immobilie derzeit eine der sicherste Vorsorge. Wenn Sie sich also für eine Wohnung entscheiden, sollten Sie die folgenden sieben grundlegenden Regeln einhalten. Wer will eine Wohnung weit weg von jeglicher Art von jeglicher Energie? Am besten bewahrt die Immobilie ihren Werterhalt.

Auf eine gute Orientierung der Wohnung achten. Bitte beachte, dass der Preis nicht der einzige ist. Da beim Immobilienerwerb Mehrkosten von bis zu 10% des Kaufpreises zu berücksichtigen sind: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, 1,2% der Kreditsumme für die Registrierung des Pfandrechtes und bis zu 3% Maklercourtage.

Dazu kommen Entgelte und Entgelte für die Vertragsgestaltung, die Bearbeitung durch den Rechtsanwalt sowie für die Beglaubigung von Unterzeichnungen. Der Kauf einer Wohnung ist juristisch aufwendig, insbesondere wenn sich die Immobilie noch in der Planungs- oder Errichtungsphase befindet. Zahlen Sie daher nie den gesamten Anschaffungspreis im Voraus, sondern je nach Fortschritt des Baus.

Deponieren Sie das gesammelte Kapital treuhänderisch und geben Sie es nicht weiter, bis alles richtig gemacht ist, und zwar schrittweise. Übrigens: Unterzeichnen Sie das Angebot eines Verkäufers nie gleich, sondern denken Sie ruhig darüber nach - Neuverhandlungen sind in der Regel schwierig durchsetzbar. In der Vergangenheit war das im Kataster eingetragene gemeinsame Wohneigentum den Ehegatten vorenthalten. Berücksichtigen Sie auch die laufenden Kosten, bevor Sie eine Entscheidung treffen:

Auf einem Dachboden sind sie größer als in anderen Apartements. Faustformel: Kreditsätze, Betriebs- und Heizungskosten, Reserven, Elektrizität, Erdgas und Abgaben sollten nicht mehr als ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens einnehmen.

Liaison

Neben dem Verkauf hochwertiger Wohnungen in Frankfurt am Main und dem Umland sind wir auch Ihr fachkundiger und verlässlicher Partner für alle Belange rund um den Erwerb von Immobilien in Frankfurt am Main. Bei der Erstellung eines Finanzierungskonzeptes für Ihre Immobilie helfen wir Ihnen und betreuen Sie auch nach dem Ankauf.

Bei uns finden Sie eine große Anzahl attraktiver Wohnungen in der besten Wohnlage der Stadt. Genauso beeindruckend wie hoch sind die Hochhäuser, die immer weiter in den Wolken ragen - das ist Frankfurt am Main. Hier in Frankfurt am Main lebt man am Pulsschlag der Zeit. Frankfurt hat sich durch seine verkehrsgünstige Verkehrslage als bedeutender Knotenpunkt mit zahlreichen Wohnvorteilen etabliert:

Egal ob eine gut entwickelte Innenstadtinfrastruktur oder ein Airport, der zu den grössten der Erde gehört. Frankfurt am Main geniesst als Messestandort einen internationalen Ruf und die Frankfurt am Main ist nur eine davon. Frankfurt am Main, mit 730.000 Einwohnerinnen und Bewohnern die fünftgrösste deutsche Großstadt, verfügt ebenfalls über ein reiches kulturelles Angebot und zeigt sich als Metropolregion der Diversität.

Auch wenn Frankfurt am Main als kosmopolitische Stadt angesehen wird, ist das Industrie- und Servicezentrum Frankfurt am Main nicht so belastend wie andere deutsche Großstädte. In nur 20 min uten erreichen Sie die Frankfurter City. Wenn Sie sich entschieden haben, eine Wohnung in Frankfurt am Main zu kaufen statt zu vermieten, legen Sie Ihr Kapital direkt in Ihr eigenes Einfamilienhaus.

Anders als eine gemietete Wohnung bieten Ihnen eine Wohnanlage in Frankfurt am Main ein Höchstmaß an Eigenständigkeit und Mobiliarsicherheit. Im Unterschied zu anderen Investitionsformen stellen Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main zurzeit eine vergleichsweise gesicherte Anlage dar, mit der Sie Ihr Kapital vor inflationsbedingten Rückgängen bewahren können.

Wie Sie die Vorteile der Teuerung nutzen können, um Ihre Immobilien in Frankfurt am Main für Ihre eigenen Bedürfnisse zu finanzieren, erklären Ihnen unsere Consultants gern in einem Beratungsgespräch. Somit profitiert man beim Kauf von Apartments in Frankfurt am Main gleich zweifach. Insbesondere bei der Altersversorgung kann eine Stockwerkeigentumswohnung in Frankfurt am Main ihre Vorteile unter Beweis stellen, aber auch als Erbteil oder im Zusammenhang mit der Kapitalbildung.

Frankfurt am Main ist als Boom-Metropole eine der Zukunftsregionen, in denen eine hohe Nachfrage nach Lebensraum zu erwarten ist. Die Mieten in Frankfurt am Main dürften daher in den nächsten Jahren weiter steigen. Sie als Bauherr partizipieren an dieser Wertentwicklung und erzielen eine regelmässige Verzinsung über den Wert Ihrer Liegenschaft in Frankfurt am Main.

Traumhaftes Maisonette-Appartement, großzügiges Penthaus oder Appartement mit Dachterrasse oder Balkon: Wenn Sie in Frankfurt eine Wohnung kaufen möchten, haben Sie die Auswahl zwischen unterschiedlichen Appartement-Typen. Ob Sie die Immobilie in Frankfurt am Main selbst nutzen oder mieten wollen, hängt davon ab. Bei beiden sind der Standort, die Zahl der Räume, die Zahl der m2 und die Ausstattung wie ein Parkplatz oder eine Tiefgarage die Hauptkriterien.

Auch bei Eigentumswohnungen sollten Sie die zukünftigen Anforderungen mitberücksichtigen. Hochwertige Immobilien in guter Lagenlage in Frankfurt am Main sind besonders wertvoll und bieten gute Renditechancen. Abhängig von Ihrem Budgetrahmen, der für Ihre Investition in eine Liegenschaft in Frankfurt am Main zur Auswahl steht, und Ihren persönlichen Anforderungen stellen wir Ihnen ein massgeschneidertes Komplettpaket zusammen.

Dies erstreckt sich von einem stimmigen Ambiente bis hin zur Nutzung von energiesparenden Maßnahmen und regenerativen Energieträgern in unseren Wohnkomplexen in Frankfurt am Main. Unsere kompetente Beratung kommt gern zu Ihnen nach Frankfurt, wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten.