Forward Darlehen Vergleich

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Forward Darlehen im Kreditwörterbuch - Erklärung und Bezeichnung

â??Wer sich vor steigendem Interesse schützen möchte, sollte sich zu einem Forward-Darlehen entschlieÃ?en. Beim Forward-Darlehen kann sich der Kreditnehmer bis zu 60 Monate im Vorhinein einen Zins von günstigen sichern. und zwar mit einer Laufzeit von bis zu 60 bis zu zwei Jahren. Der Terminkredit wird unter überwiegend zur Finanzierung von Bauvorhaben eingesetzt. Der Kreditnehmer kann sich in Zeiten von günstiger Zinsbindung z.B. günstiger seine Anschubfinanzierung mit einem Forward-Darlehen diesen Zinsfuss sichern.

Ein Forward-Darlehen ist ein klassischer Annuitätendarlehen, der mit speziellen Vereinbarungen geschlossen wird. Kreditnehmer und Darlehensgeber schließen den Darlehensvertrag ab, der Darlehensbetrag wird jedoch zunächst unter später ausbezahlt. Diese Art von Darlehen hat ihren Namen bekommen, weil die Zeit zwischen dem Vertragsabschluss und der Darlehensauszahlung als "Forward Period" bezeichne.

Im Forwardzeitraum entstehen keine Zusagezinsen, aber der Kreditnehmer muss die Zinssicherheiten mit einem Zinszuschlag auszahlen. Der Forward-Darlehen wird immer als im Kataster gespeichertes Darlehen ausgeben. Der Forward-Darlehen wurde erst 1996 aufgenommen, es ist also ein vergleichsweise junges Projekt. Man unterscheidet zwischen einem realen und einem gefälschten Terminkredit.

Beim Real-Terminkredit startet die Zinsbindung am ersten Tag der Ausschüttung. Im Falle eines gefälschten Forward-Darlehens startet die Festzinsperiode mit dem Anfang der Vorlaufzeit. Der gefälschte Forward Loan für schadet dem Kreditnehmer. Beispiel: Der Kreditnehmer schließt ein 5- jähriges Forward-Darlehen ab und hat eine 2-jährige Forward-Periode zugesagt.

Der Zinsbindungszeitraum verkürzt liegt somit um die zweijährige Forward-Periode und beträgt dann nur noch drei Jahre. Beim Real-Terminkredit kann der Kreditnehmer jedoch die gesamte fünfjährige Zinsbindung nutzen, da sie erst nach der Forward-Periode eintritt. Der Forward Loan beinhaltet die Kreditnehmerrisiken. Der Terminkredit wird zur Absicherung gegen steigende Zinssätze aufgenommen.

Das Forward-Darlehen zahlt sich in diesem Falle nicht mehr aus. Zur Risikominimierung sollte der Terminkredit nur mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monate geschlossen werden.