Rentiert sich Bausparen

Ist Riester Bausparen noch sinnvoll? Werdegang

In den meisten Baugenossenschaften werden in ihren derzeitigen Preisen mehr Abgaben erhoben als für das Haben. Dennoch ist der Riester Bausparen eine gute Alternative für alle, die für ihre eigenen vier Wänden sparsam sein wollen - dank der staatlichen Zuschüsse. Aber welche Aufträge sind für wen geeignet? Geringe Verzinsung der Kreditsalden von 0,10 oder 0,25 pro Jahr, zuzüglich der Vertrags- und oft jährlichen Vertragshonorare der Wohnungsbaugesellschaften.

Ist das Riester-Gebäude-Sparen noch sinnvoll? Wenn Sie in einigen Jahren ein eigenes Haus kaufen und sich gegen die steigenden Zinssätze schützen wollen, ist ein Riester-Bausparvertrag die erste Adresse. Die Beschwerdeführerinnen und Beschwerdeführer unterstreichen jedoch, dass Bausparen für den Ausbau einer Altersvorsorge nicht geeignet ist. Anhand von drei Fallbeispielen hat die Firma die besten Riester-Verträge für Bauherren bestimmt, die in sieben oder zehn Jahren ein eigenes Haus kaufen wollen.

Abhängig von der gewünschten Sparperiode und Sparquote stehen Marktleader Schwabisch Hall, LBS Bayern oder LBS Alt Leipziger an der Spitze: - Im Musterfall 1 (Bau oder Ankauf in sieben Jahren, Sparquote 121,75 EUR pro Monat, Riester-Zuschuss 639 EUR pro Jahr) gewinnt Schwabisch Hall das Wettrennen. - Im Fall 2 (Bau oder Ankauf nach zehn Jahren, Sparquote 162,17 EUR pro Jahr, Riester-Bonus 154 EUR pro Jahr) kann die LBS Bayern überzeugen.

• Für Sparer mit geringem Verdienst bieten die Alten Leipziger die besten Voraussetzungen im Musterfall 3 (Bau oder Erwerb in zehn Jahren, Sparquote 28,83 EUR pro Monat, Riesterzuschuss 454 EUR pro Jahr, Bruttojahresverdienst 20? EUR). Mit zwei zweiten Rängen musste sich Wüstenrot (der klare Test-Sieger mit dem RC/FX-Tarif im vergangenen Jahr) auseinandersetzen.

Es bezahlt die höchste Sparverzinsung und ist daher am billigsten, wenn Sie als Sparerin später keinen Kredit aufnehmen. Auch wenn es verblüffend klingen mag: Das Riester Bausparen ist nach wie vor eine gute Entscheidung für diejenigen Bausparer, die das Recht auf die Riester-Förderung haben und speziell für den Neubau oder den Erwerb eigener vier Häuser einsparen wollen.

Für ihre zukünftige Finanzierung des Baus stellen sie einen günstigen Kredit zu einem Zins von in der Regel 2,35 bis 2,65 Prozentpunkten sicher. Diese Verzinsung ist bereits heute fixiert - auch wenn der Bausparkunde das Geld erst in zehn Jahren abhebt. Aufgrund der Zinsbürgschaft ist ein Bausparvertrag jedoch eine gute Entscheidung, wenn man sich gegen einen starken Anstieg der Zinsen schützen will.

Der größte Vorteil gegenüber anderen Bauspar-Tarifen ist die Staatszuschuss. Wichtiger Hinweis: Riester-Zuschüsse und Steuervergünstigungen gibt es nur für Sparende, die ihre Police für die Altersversorgung nutzen. Dies schließt auch das eigene Eigentum ein, solange der Retter selbst darin lebt. Die Riester-Tarife in den Bausparbedingungen weichen dagegen kaum von den nicht subventionierten Schwester-Tarifen ab. - Eine Riester Bausparer kann die Sparzinsen immer suspendieren oder bis zu einem Maximalbetrag von 2100 EUR pro Jahr anheben.

Sie können auch den Baudarlehensvertrag bis zur Pensionierung sichern, auf ein Kreditangebot verzichtet und das Habensaldo in eine Alterspension umrechnen. Der Bausparer kann über die vereinbarten Zielvertragssummen (bestehend aus Habensaldo und Bauspardarlehen) erst nach der Vergabe der Mittel disponieren. Dazu müssen sie zunächst einen Mindestsaldo von in der Regel 30 bis 40 Prozentpunkten des Sparziels einsparen und eine gewisse Bewertung vorweisen.

Das Angebot für das Bausparen ist oft schwierig zu verstehen. Auch der Vor- oder Nachteil gegenüber einer Vergleichsbankfinanzierung und der marginale Zinssatz von Bankdarlehen, aus dem der Baudarlehensvertrag hervorgeht, wird vom Excel-Programm errechnet.