Berechnung Kredit Hauskauf

Kompakte Finanzmathematik: für Studenten und Berufstätige - Rainer Schwenkert, Yvonne Stry

Prof. Dr. Rainer Schwenkert hat an der Julius-Maximilians-Universität Würzburg studiert. Er ist seit 1993 ordentlicher Universitätsprofessor für Mathematische und Datenbank-Systeme an der Fachhochschule München. Aufgrund seiner zahlreichen Lehrveranstaltungen in den Bereichen Computer und Finanzen konzentriert er sich auf praxisorientierte mathematische Applikationen. Prof. Dr. Yvonne Stry ist seit 1994 Universitätsprofessorin für Mathe an der Georg-Simon-Ohm-Hochschule in Nürnberg und absolvierte ihr Mathematikstudium in Deutschland.

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Hauskaufkredit (Darlehen)

Hi alle zusammen, ich habe eine Anfrage über das Borgen in der Verbindung zum Zweck der gemeinsamen Wohnungsbaufinanzierung. Geplant ist, zu gleichen Teilen rund zwanzigtausend EUR einzuzahlen und den restlichen Teil über eine Hausbank zu refinanzieren. Außerdem habe ich die Option, über meinen Auftraggeber ein zinsloses Kredit in Höhe von EUR 30000 zu bekommen, das innerhalb von sieben Jahren aus meinem Gehalt erstattet wird.

Ist mein Mann auch für dieses zinslose Kredit von meinem Auftraggeber verantwortlich? Weil mein Auftraggeber mich nur als Arbeitnehmer im Kreditvertrag hat. Ich empfehle, dass ich dieses Kredit als Beitrag meines Private Equity betrachte und erwarte, dass mein Partner zu gleichen Teilen mitfinanziert wird. Eine knappe Beantwortung würde mir genügen, um meine Lage zu klassifizieren, da ich eventuell einen Rechtsanwalt für einen Auftrag engagieren muss.

Lieber Frager, ich würde mich freuen, Ihre Anfrage unter Beachtung der beschriebenen Fakten und der Aufgabenstellung wie nachfolgend beschrieben zu beantworten: Wenn Sie sich gegenüber Ihrem Auftraggeber verpflichten, kann er nur die Kreditraten von Ihnen zurückfordern und sich grundsätzlich nur von Ihrem Anteil an dem zu übernehmenden Objekt überzeugen.

Bei einer Ehescheidung müssen Sie die Rate ohne weitere Absprache mit Ihrem Mann allein bezahlen. Ihre Forderungen werden nur im Zuge eines vorzunehmenden Gewinnausgleichs mitberücksichtigt. Weil nach 1376, 1378 BGB Ihr "Mehr" an Forderungen bei der Berechnung Ihres Endguthabens miteinbezogen wird. Durch Ihre " mehr Verschuldung " könnte Ihr Mann eine höhere Ausstattung haben.

Der Ehepartner, der dann den größeren Gewinn (Differenz zwischen dem Endvermögen und dem Ausgangsvermögen der Ehezeit) in der Heirat erzielte, muss dann die Hälfe dieses zusätzlichen Gewinns an den anderen Ehepartner abführen, § 1378 BGB. Einfach ausgedrückt: Es gäbe die halbe "höhere Verschuldung", wenn es kein anderes Vermögen gäbe als das selbstgenutzte Haus.

Weil bei Gewinnanpassungsverfahren jedoch alle Aktiva in die Berechnung einbezogen werden müssen, kann dieses Resultat durch andere Elemente übertroffen werden. Daher ist es empfehlenswert, die Verpflichtungen Ihres Mannes gegenüber Ihrem Dienstherrn zur Hälfte auferlegen. Die Hinzufügung oder Unterlassung von Angaben kann das Resultat der rechtlichen Beurteilung beeinträchtigen und zu einem vollkommen widersprüchlichen Resultat werden.