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Neuterminierung eines Baukredits

In der Regel wird eine Baukostenfinanzierung über einen langen Zeithorizont von mehreren Jahren abgeschlossen. Die Darlehenszinsen für das Kreditgeschäft werden dagegen sehr oft nur für einen kurzen Zeithorizont festgelegt, obwohl die Finanzierungen mit der regelmäßigen, kontinuierlichen Rückzahlung mehrere Jahre andauern würden. Sie als Kreditnehmer erhalten vor dem Ende der regelmäßigen Zinsbindungsfrist von der Finanzierungsbank ein erneutes Konditionenangebot mit entsprechender Nachfrist.

Der Kredit kann nach einer Zinsbindungsfrist von 10 Jahren getilgt werden. Eine Gegenüberstellung der angebotenen Konditionen mit denen anderer Kreditinstitute ist empfehlenswert. Es besteht aber auch die Möglichkeit, fünf Jahre vor dem Auslaufen des Festzinssatzes einen neuen Kreditvertrag abzuschließen, bei dem das aktuelle Kredit durch ein anderes wiederhergestellt wird.

So können Sie sich einen weiteren Festzinssatz für die Anschlussfinanzierung weit vor dem Ende der Festzinsperiode absichern. Kredite mit einem längerfristigen Festzinssatz von mehr als 10 Jahren können in der Regel nach zehn Jahren getilgt werden - ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Wir helfen Ihnen gern bei der Restrukturierung Ihrer Schulden und stellen die unterschiedlichen Möglichkeiten am Kapitalmarkt gegenüber.

Egal ob sich eine Refinanzierung für Sie rechnet, wir können für Sie einfach und rasch feststellen.