Haus Bauen Kredit

Die S-Baufinanzierung - Hausbau - Kreisesparkasse Wiedenbrück

Du willst dein Wunschhaus oder deine Wunschwohnung wieder aufbauen. Sie erhalten rasch ein Gespür dafür, ob Sie sich die Monatsrate überhaupt erlauben können. Nettokreditbetrag: Ihre Rate: Ihr Finanzierungsmodell: Festzinssatz:- in % p.a. Anmerkung: Die Kalkulation wurde auf der Grundlage der akzeptierten Bedingungen durchgeführt, die sich je nach persönlicher Lage und Konditionsänderung ändern können.

Beispiel: 1,18% Jahreszinssatz bei 200.000 EUR Nettokreditbetrag und Grundschuldbürgschaft mit einem Sollzins von 1,15% p.a. für 10 Jahre, zzgl. Grundschuldanmeldung und Gebäudeschutz.

Die Konstruktion eines Hauses ist durchdacht!

Beim Hausbau entstehen für den Menschen sehr große Belastungen, die er in der Regel nicht alle zusammen tragen kann. Das liegt an den Hauskosten, die nur gezahlt werden können, wenn man über viele Jahre hinweg viel einspart. Dann können Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Heim jedoch nur verwirklichen, wenn Sie bereits alt sind.

Um dies nicht der Fall zu sein und man kann ein Haus bauen, auch wenn man nicht das nötige eigene Kapital dafür hat, kann man ganz leicht und unproblematisch einen Baudarlehen bei einer der beiden Institutionen beantrag. Die Finanzierungsrechnung für das Haus ist so konzipiert, dass der Antragsteller mit dem von der Hausbank bereitgestellten Betrag ein Haus errichten kann.

Kauf eines Hausdarlehens ist sehr verschieden von den anderen Darlehen sarten, die bei Kreditinstituten beantragt werden können, weil dieses Darlehen eine sehr große Menge ist. Deshalb hat sie auch eine sehr lange Lebensdauer und viel Interesse, das der Antragsteller jeden Monat an die Hausbank abführt.

Das Darlehen für den Neubau oder Erwerb eines Wohnhauses unterliegt vielen verschiedenen Bestimmungen, die alle eingehalten werden müssen, damit die Hausbank den Kreditantrag genehmigen kann. Zuallererst wird die Hausbank nach Eingang des Antrags die Kreditwürdigkeit und die Kreditwürdigkeit des Antragstellers nachprüfen.

Denn die Hausbank will sich zunächst einmal vergewissern, dass der Antragsteller die fälligen Monatsraten bezahlen kann und möchte. Diese Überprüfung allein genügt jedoch nicht, um den Darlehensantrag zu genehmigen. Aufgrund des hohen Kreditvolumens für den Hausbau oder Hauskauf benötigt die Hausbank weitere Sicherheiten vom Antragsteller.

Das ist in diesem Falle das Haus selbst. Erst wenn die Hausbank den Beweis hat, dass der Antragsteller im Kataster registriert ist, überweist sie das Haus. Für den Antragsteller entfallen, wie bereits gesagt, nicht nur die monatlichen Tilgungsraten für die bloße Rückzahlung des Darlehens, sondern auch die Zinszahlungen.

Die Höhe dieser Zinssätze hängt immer von dem Zins ab, den das betreffende Institut für seine Darlehen anlegt. Diese kann entweder fest sein oder, wenn die Hausbank ebenfalls marktorientiert ist, fluktuieren. Diese Monatsraten bestehen dann aus einem Teil des Darlehens und einem Teil der fälligen Zinses.

Das Darlehen für ein Haus ist in der Regel ein sehr langfristiges Darlehen, was auf die Summe zurückzuführen ist. Die Darlehenslaufzeit ist umso geringer, je besser die Finanzmittel des Bewerbers und je größer die Monatsraten sind. Um unter allen Kreditinstituten die geeignete Kreditbank für den Aufbau oder den Erwerb eines Wohnhauses zu finden, sollte sich vorab eine Vorselektion durch den Bauzinscomputer einholen.