Kredit für Haus Berechnen

Verein für Unterhalts- und Erbrecht

Im Jahr 2003 bekam ich das Haus meiner Familie unterschrieben, ich bin allein im Grundstück. Wir haben drei Wochen vor der Heirat im Jahr 2004 ein Renovierungsdarlehen in Hoehe von 35.000,- Euro abgeschlossen, dieses Darlehen ist noch mit je zwanzigtausend Euro dotiert, das Darlehen laeuft noch in beiden Nummern.

Beim Scheidungsantrag im Feb. 2016 hatte das Haus einen Wertzuwachs von ca. 115.000,-, der durch weitere Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen mittels Baufinanzierungen zustande kam. Jetzt zur Fragestellung, wie diese errechnet wird: Wie wird sie ermittelt? Mein Anliegen ist, dass sie auf einen Gewinn klagen wird, bei dem nichts herauskommt, mein Ex ist unglücklicherweise ihrem neuen Lebensgefährten und ihrem Rechtsanwalt verfallen, sie ist schon ungeheuer auf die Schnauze mit dem Haushaltsinhalt gestürzt.

Guten Tag de la Bath, schreibt uns nur (!). Wie viel war das Haus am Tag der Trauung wert? Guten Tag, Herr Präsident, meine Gewinnausgleichszahlung muss genauestens auflisten. Wenn man sich die einzelnen Artikel einzeln ansieht, kann das am Ende ein schlechtes Ergebnis ergeben. Ihr Startguthaben beträgt ca. 17.500 EUR + (privilegiertes) Startguthaben Hauswert XXX plus LV plus Aktienfonds abzüglich eventueller Verbindlichkeiten.

Ihr letztes Vermögen ist heute XXX minus 10 TEUR Halbkredit1, 40 TEUR Guthaben2 und Guthaben3. x LV und Aktienfonds zählen, sofern verfügbar, ebenfalls zum Schluss. Dieselbe Rechnung muss für Ihre Stillfrau gemacht werden. Deiner Frau wird das Haus weder im Anfangs- noch im Endbestand angezeigt. Die Tatsache, dass das Haus sowohl im Anfangs- als auch im Endbestand vorkommt, führt nur zu einer Wertänderung.

Diese Änderung (in Ihrem Falle Erhöhung) wird um die Gutschriften reduziert, in Ihrem Falle 50 Euro, in Ihrem Falle 10 Euro. Ohne genaue Angaben ist es immer schwierig zu kalkulieren (zumindest für mich ). Wurde die Wertsteigerung von 115 Tsd. Euro von Ihnen richtig bestimmt, wäre dies der Gewinn (alles andere mal außerhalb).

Die 115 Tsd. EUR reduzieren sich um 50 Tsd. EUR an Darlehen, der Restbetrag um 65 Tsd. EUR. Ein weiterer Hinweis: gain kann nicht negativer sein, es ist Null. Entschuldigung, ich habe den Test aus Word übernommen, vielen Dank für die Korrektur von :thumbsup: Jetzt versteh ich nichts mehr: Ich hatte den Betrag von ca. 17.500 EUR als negativen Betrag (Minuszeichen) angezeigt, also ich und mein Ex beide abzüglich 17.500 EUR des zusammengenommenen Guthabens von ca. 3 Wochen vor der Eheschließung.

Ja, es ist sehr schwierig. Die Tatsache, dass es ein Nachteil war, habe ich vergessen. Berechnen wir weiterhin mit Ihren (richtigen) Ziffern oder Zeichen, dann haben Sie 82500 EUR (370.000 abzüglich 287.500) gewonnen. Ihre Ex-Frau hat 22.500 EUR (10.000 abzüglich 12.500 EUR) gewonnen.

Führt die Verstärkungsberechnung zu einem negativen Ergebnis, ist die Verstärkung gleich Null. Es werden aber bereits negative Anfangswerte errechnet. Dies hat sich während der Heirat ausgezahlt und ist auch ein Gewinn. Der Unterschiedsbetrag zwischen Ihren beiden Gewinnen beläuft sich jetzt auf 60.000 EUR. Die Abweichung zur ersten ( "falschen") Rechnung ist nicht so groß, weil ihr beide die gleichen Anteile des Guthabens habt.

Dies betrifft aber auch die entsprechenden Darlehen im Erstvermögen. Dies ist definitiv von Vorteil für Sie. Tut mir leid wegen meines Fehlers. Hi Enbo, ich habe meinen Eintrag wegen Tippfehlern korrigiert. Vielen Dank für die Beantwortung, sie war nützlich. Und ich möchte aus der vergangenen Beantwortung zitieren:

Grundsatz schrieb: "Da beide Ehepartner den Kreditvertrag unter den von mir angenommenen Umständen unterschrieben haben, sind sie solidarisch haftbar, was heißt, dass jeder von ihnen von der finanzierenden Hausbank aufgefordert werden kann, den Kredit in voller Höhe - nicht nur anteilig - zurückzuzahlen, und es dem beanspruchten Ehepartner freisteht, sich gegebenenfalls gegen den anderen Ehepartner zu wenden, sofern nicht "sofern nichts anderes vermerkt" ist (§ 426 BGB).

Kann ich das Geld auf diese Weise verwenden, da ich das Geld nach wie vor betreue und nur ich im Kataster bin? Guten Tag, Enbo, ich würde dem Benutzerprinzip beipflichten. Ist der Kredit Ihrer Ehefrau ein negativer Gewinn, wenn er zurückgezahlt wird, dann muss sie im Austausch einen Teil des Vermögens im Haus haben. ich werde ihn so aufgreifen und irgendwann mit meinem Anwalt darüber sprechen, ich komm gut, nein, sehr gut aus der Story, da es während der Ehe noch einen Erben gab, der im Erstvermögen war.

Guten Tag, ich gratuliere! lch bin zu frÃ?h zufrieden, jetzt kommt natÃ?rlich die andere Seite: untreue Vermögensverringerung !!!!!! Ab ? 21.000,- kann / möchte ich beweisen, dass keine Abfälle angefallen sind, den Restbetrag habe ich in meine eigene Existenz angelegt, also für künftige Unterhaltszahlungen der Schulkinder (ich will nicht weiter kommentieren, zumindest nicht im Bordell oder in der Gaststätte versenkt).

Der Rechtsanwalt der anderen Seite möchte auf dem Kontoauszug aufgeführt werden, ich bin nur dazu da, Teilaussagen zu machen und meine Hose nicht ganz zu senken. - Account Auszüge an Rechtsanwalt obligatorisch? die andere Seite hat noch keine weiteren quantifizierten Informationen über den Gewinn geliefert, ihr Rechtsanwalt schreibt: "Sobald Informationen zur Verfügung gestellt werden, wird der Befragte quantifizieren""muss man eine solche Verspätung noch akzeptieren?

Für die Kalkulation der künftigen Unterhaltszahlungen wird Ihr dann aktuelles Gehalt + evtl. Kapitalzinsen etc. herangezogen. Sind Sie dann nicht effizienter? enbo schrieb: Jetzt die Fragen: - Was kann mich bedrohen? und schätzen, ob Ihr Vermögen ausreichend zurückgegangen ist. Guten Tag, Enzo, also gab es überhaupt kein Gericht?

Hat es bereits eine gerichtliche Verabredung gegeben? - Gesetze-Im Internet.de/bgb/__1375.html Hier wird festgelegt, was unloyale Vermögensverminderung bedeutet. Nachdem Sie die Ehescheidung eingereicht haben (Frist für das endgültige Vermögen), können Sie mit Ihrem Vermögen machen, was Sie wollen (auch "Abfall"). Besteht eine Differenz zum endgültigen Vermögen, kann überprüft werden, ob die Verminderung des Vermögens "illoyal" war.

Allerdings muss der inkrementelle Schuldner (Sie) nachweisen, für was das Kapital eingesetzt wurde, wenn das endgültige Vermögen kleiner ist als zum Trennungszeitpunkt. Ob es sich dabei um "erhebliche" Beträge handeln wird, die beispielsweise über den Umfang Ihrer Vermögens- und Ertragslage hinausgehen, entscheidet das zuständige Bundesgericht. Wer hier nicht diskutieren will, wie er das Kapital ausgibt, muss oder muss vor dem Gericht die Zuordnung zu seinem endgültigen Vermögen akzeptieren.

Sie müssen dem Widersprechenden keine Abrechnung vorlegen - es sei denn, es liegt in Ihrem eigenen Interesse, angemessene und erforderliche Aufwendungen mit einem Auszug nachzuweisen. Sie sollten das auf jedenfall lhrer Anwältin überlassen. Es geht aber weiter: jetzt wird das Haus (alleiniges Eigentum von mir vor der Heirat, durch Heirat und jetzt noch) gezählt, nur die andere Seite fordert 16000,- im Monat Mai vor dem Gerichtshof.

Der Richter sagte der anderen Seite, dass bei Bedarf ein Gerichtssachverständiger das Haus beurteilen müsse, was sich mit 16000,- nicht lohne. Jetzt ist der zweite Tag vor dem Gerichtshof, und 7 Tage vor dem Datum kommt die andere Seite auf ? 65000,- Gewinn. Mit einem Fantasy-Bericht, falscher Bodenbewertung (falsche Daten) und viel Bargeld (? 50000), das ich in das Haus zwischen Scheidung und Scheidung hätte investieren sollen.

Niemand weiss, woher das Kapital kommen soll, es gibt keinen Unterschied, der diesen Wert rechtfertigen würde, weder bei der Kalkulation für die Trennungsperiode noch unter dem Kissen und auch bei der Kalkulation für die Scheidungsanmeldung. Zehn Tage lang habe ich alles gesammelt, erforscht, vervielfältigt und gescannt und war alles umsonst?

Der Vertragspartner hat einen Anteil an 4 Grundstücken von etwas mehr als zwei Hektar, und es werden weder zum Trennungszeitpunkt noch zum Scheidungstermin indikative Bodenwerte angegeben. Übermorgen ist der Tag vor dem Gerichtshof, mal schauen, was passiert. Guten Tag Enzo, dieser zweite Verhandlungstermin macht meiner Meinung nach überhaupt keinen Spaß.

Die ganze Sache scheint mir, als ob die Taktik nachlässt - wer zuerst die Nervosität hat, verliert. Man muss alles aufarbeiten, besetzen, nach und nach entkräften.... lch drücke dir die Daumen, und ich möchte, dass du einen Rechtsanwalt hast, der dich gut repräsentiert. Hallo, haben Sie die Grundstückswerte für die Liegenschaften der Gegenpartei zu Beginn der Ehe und zum Zeitpunkt des Gewinns in Schriftform (Vollmacht im Internet etc.)?

Falls ja, würde ich den Gegenantrag der Gegenpartei von einem Rechtsanwalt rasch zurückweisen lasse (im Zweifelsfalle morgen vor Ort) und zugleich feststellen lasse, dass die Wertentwicklung der Immobilien nicht mitberücksichtigt wurde und dass Sie Anspruch auf 50% davon haben, was insgesamt xx beträgt. Damit der Wertzuwachs Ihres Wohnhauses in der Größenordnung von Y/2 abzüglich des Wertzuwachses der Immobilien X = Gesamtgewinn für Sie / noch Frau.

Auch mein Ex-Mann versuchte damals, ihm einen Gewinn von etwa zwanzigtausend Euro zu erstatten. Auf Forderungen aus ihrer Privatrente, die mir der Richter bereits bei meinem ersten Treffen gewährt hatte, werde ich verzichtet, und ich werde noch ein paar mehr darauf setzen und hoffen, dass die andere Seite vernünftig sein wird.

Der Warnhinweis des Richters vor Rechtsgutachten hat wahrscheinlich die andere Seite unterdrückt. Den Richtwerten für 2016 habe ich dem Gerichtshof bereits vor 6 Monaten übergeben. Mein Anwalt hat heute einen Brief an das Gerichtsgebäude geschickt, der noch auffällt. Auf der anderen Seite trifft alles im letzen Augenblick, sollte wohl taktisch sein und wie schon gesagt, "wear down".

so wurde nun das Datum vor dem Gerichtshof beantragt, Vermittlung durch den Richter, großartig habe ich schon vor 1,5 Jahren, aber es wird natürlich teuerer mit dem Gerichtshof, der ehemalige hat es so dick. Jetzt, auf Grund der großen Nachfrage, kann sie einen vom Hof beauftragten Sachverständigen ernennen, dann kann sie vielleicht ihre Schnauze oder ich.