Bausparkassen Vergleich Rendite

Bausparkassentest 2017 - Vergleich von Renditen und Zinssätzen

Die Bausparkassen erlauben die Immobilienfinanzierung und sind damit ein wichtiger Bestandteil der Baufinanzierungen. Das hat den Nachteil, dass Bausparen durch effektive Sozialleistungen im Rahmen der Wohnbauprämie und der Mitarbeitersparzulage steuerbegünstigt ist. Im Rahmen der Prüfung der Stiftung Warmentest zu Beginn des Jahres 2015 konnten nur drei Träger mit dem Vertrag über das Bausparen punkten. Dabei haben wir uns den Testfall von Finztest angeschaut und erklärt, was für den Auftraggeber wichtig ist.

Zum Vergleich sind auch die derzeitigen Testgewinner. Mehr als 20 Bausparkassen wurden von den Wirtschaftsprüfern von Focus Money auf ihre Machbarkeit geprüft. Bei der Suche nach einem geeigneten Preis kommt es auf die folgenden Punkte an: die Summe der Sparbeträge, Zinsen auf Kredite oder Darlehen und die Ausgaben (Dauer) der Bauzeit. Auch ohne Riester-Förderung konnten die Träger BHW Bauparkasse und Alte Leipzig überzeugt werden.

Bei der Riester-Finanzierung konnten auch BHW und die Deutsche Bank das günstigste Gebot zusammenstellen. Bei Bausparverträgen gibt es immer mehrere Etappen, mit denen der Bauherr zusammenarbeiten muss. Die Zuordnung ist jedoch von mehreren Einflussfaktoren bei den Bausparkassen abhängig. Wenn die Bausparverträge zur Vergabe durch die Bausparkassen bereit sind, erfolgt die Ausleihphase.

Hier wird das eingesparte Kapital in ein Kredit umgerechnet und ein Baudarlehen über die Gesamtsumme zurückgezahlt. Es gibt neben der Aufnahme eines Baukredits weitere Verwendungsmöglichkeiten für das von den Bausparkassen eingesparte Bargeld. Solche Bausparverträge werden von Bausparkassen oft im Rahmen einer Zusatzrendite, der Kombination von Riester-Rente oder vermögenswirksamen Leistungen offeriert.

Es handelt sich vielmehr um einen Kombivertrag, der von den Bausparkassen separat vergeben wird. Das Fachmagazin Finanztest hat die Bausparkassen zu Beginn des Jahres 2015 einem Prüfungstest unterzogen und dabei besonderes Augenmerk auf professionelle Betreuung gelegt. Weil die Zinssätze bei den Bausparkassen nach wie vor eine der teuereren Optionen beim Immobilienerwerb sind, hat das institute test.de einen praktischen Versuch durchgeführt.

Die Preisvergleiche haben auch gezeigt, dass bei guter Betreuung mehrere tausend Euros eingespart werden können. Die Top 10 der besten Provider, die Sie auch im Internet vorfinden: hier: Andere Testanbieter wie Postbank, Sparkasse, Commerzbank, Deutscher Ring, Allianz und Huk entwickelten sich verschlechtert. Schließlich sind die vertraglichen Bedingungen der Bausparkassen oft für den einen Auftraggeber geeignet, nicht aber für den anderen.

Allerdings ist der Einstufungstest eine gute Basis für die Wahl des geeigneten Providers. Andere Fachmagazine wie z. B. Fokus und der Kanal NTV geben eine gute Gelegenheit, sich einen Eindruck von den Betriebskosten der Bausparkassen zu machen. Zum Vergleich werden mehrere Bausparkassen durch Eingabe eigener Kenngrößen miteinander abgeglichen, so dass ein gutes Bausparkassenangebot berechnet werden kann.

Die Prüfung ist eine gute Basis, aber nicht individual. Auf diesem Computer werden die Angaben jedoch in anonymisierter Form eingegeben, was dann zur Kalkulation führt und so einen detaillierteren Vergleich ermöglicht. Die Fachzeitschrift" Europa am Sonntag" hat 2013 einen Bauspartest durchgeführt. Sind hier die Spitzen10 Gebäudegesellschaften geprüft:

Auf der Grundlage dieses Tests ist es auch leicht zu erkennen, dass die Resultate sehr verschieden sein können. Dabei ist die Bauparkasse Mainz die Nummer 1, die LBS Baden-Württemberg nur die Nummer 8. Die Gegenüberstellung und das Ablesen eines Tests ist daher bei der Auswahl der geeigneten Bausparkassen goldrichtig.

Eine Prüfung durch die Bausparkassen ist immer dann sinnvoll, wenn sie von namhaften Stellen wie der""" der Stiftung Warentest" kommt. Finanzztest verschafft einen Gesamtüberblick über den Provider und die Kundenvorteile. Nur noch drei Offerten haben im vergangenen Jahr richtig gut abgeschnitten, Provider wie die LBS stehen ganz oben. Nichtsdestotrotz sollten bei der Suche nach einem guten Bausparangebot die regionalen Gegebenheiten wie Stuttgart oder Mainz nicht vernachlässigt werden.

Der Bausparkassentest gibt Auskunft und kann zur Auswahl beizutragen.