Wie kann ich eine Wohnung Finanzieren

Zur Immobilienfinanzierung. Kann das sein? Vorfinanzierung, Wohnungskauf

Hallo, gerade erst eine Mietwohnung als Investition erstanden. Ich habe eine Frage: Gibt es eine Finanzierungsmöglichkeit für eine Liegenschaft? Dann brauchen wir die volle Finanzierung für das Einfamilienhaus. Sicherung des Darlehens: Bei Bedarf kann die gemietete Wohnung auch genutzt werden, wenn Sie sie mit Kapital oder mit einem hohen Kapitalanteil erworben haben.

Dies wird Sie von 100% Finanzierungen auf vielleicht die magische 80% bringen. Natürlich muss die Kapazität ausreichend sein, um alle offenen Aufträge zu finanzieren. Aus meiner Perspektive wäre es vielmehr eine große Herausforderung, ob Sie für die zuerst genannte Liegenschaft, die so schnell wie möglich gemietet wird, einen neuen Interessenten suchen. Beispiel für die Vergabe von zwei Liegenschaften durch einen Finanzierer: ETW-Wert 100 000 Eigenmittel 80 000, Hauswert 300 000 Eigenmittel 0: Gesamt: zwei Liegenschaften 400 000, Eigenmittel 80 000 = 20 Prozent, Bankkredite in Höhe von 320 000 (20 000 und 300 000) = 80 Prozent.

Das hängt immer davon ab, was Sie sich auf Dauer finanzieren können/wollen: Es gibt genügend Möglichkeiten==> aber eine Vollfinanzierung ist meist nur mit 1 a Standorten und Wohnungen möglich. Der Traum kann am folgenden Tag anders gesehen werden! Bauen Sie ein Reihenhaus mit Mamma. Mit meiner Mama baute ich 2 Doppelhäuser (also hat jeder eine Hälfte).

Land gehörte ihr, aber sie würde mir die halbe Summe (Wert 50.000?) beim notariellen Amt überweisen und die Wohnungen würden dann einmal auf mich und einmal auf sie separat im Kataster eingetragen. Im Prinzip ist es für mich in Ordnung, aber in finanzieller Hinsicht muss es geklärt werden. Er bezahlt mir die Mieten (!) und die halbe Summe der Kosten für seine 2-Zimmer-Wohnung.

Dann hätte er für die selbe Wohnung statt 45m2 2 Zimmerwohnung ja bei mir zusammen ein Einfamilienhaus mit 155 m2. Also gehörte das Einfamilienhaus noch mir, wenn wir uns scheiden. Natürlich bezahle ich pro Monat wesentlich mehr (Preis für das Haus) Ich halte dies für eine gerechte Sache, aber es sieht so aus, als ob viele Leute es für einen moralischen Fehler halten, von ihrem Ehepartner einen Mietzins zu fordern.

Es kommt nicht in Frage, ihn als Besitzer ins Gebäude zu bringen. Wie ich schon sagte, baute ich das Wohnhaus mit meiner Mama, und wir hatten zuerst in der Familie den Vorfall, dass in einer vergleichbaren Situation der Ex-Mann später auf dem Wohnhaus mit ihren betreuungsbedürftigen Familienmitgliedern bestand, nur um sie zu ärgern.

Bei der Spende meiner Mama mit dem Eigentum hat sie natürlich auch das Recht, dass es nur mir zusteht und ich muss ihm danach keinen Teil zahlen. Viele Eigenmittel, zu wenig Ertrag - Immobilienkredite möglich? Die folgende Frage: Ein nicht verheiratetes Ehepaar will ein Wohnhaus erwerben, kostet ca. 600.000?.

Das Beteiligungskapital beträgt ca. 450.000 von seiner und ca. 80.000 Euro von ihrerseits. Insgesamt also insgesamt also in Höhe von 540.000?, 90% des Gesamtkaufpreises. Jetzt die Frage: Gibt es irgendwelche Finanzierungsmöglichkeiten? Die Wohnung wäre zu 90% ausbezahlt, könnte aber natürlich mehr als der tatsächliche Kreditbetrag kosten.

Von wem stammt eine Vorstellung (und ich meine nicht Kredithai oder Lotterie -)? Hoffentlich kann mir jemand einen Ratschlag erteilen.