Die besten Kredite für Hauskauf

Der beste Kredit für den Hauskauf

Das beste Ergebnis des Rechners führt zu konkreten Kreditangeboten. Wir prüfen alle Möglichkeiten, Ihnen die besten Konditionen anzubieten. Der Kreditvergleich lohnt sich laut Stiftung Warentest. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die gesamte Immobilienfinanzierung dadurch teurer werden kann. Der Käufer muss diesen Betrag aus eigenen Mitteln finanzieren.

Schweizerkredit als Immobiliendarlehen möglich? LÖSUNG - 07/2018

Zwei verschiedene Finanzierungsprodukte werden als schweizerische Kredite bezeichnet: Auf der einen Seite der Gutschrift ohne Schöpfung, die trotz des Darlehensgebers aus der Schweiz oder Liechtenstein in EUR verarbeitet wird. Andererseits ein Fremdwährungskredit für den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Immobilie, dessen Zinssätze unter denen der meisten Banken in Deutschland liegen. Obwohl nicht die schweizerische Hausbank, wird in der Regel von einem dt. Partner eine Schufa-Untersuchung durchgeführt.

Ihre (!) Anfrage (ich glaube, die Begrüßung paßt nicht zu unserem Forum) lautet also, ob beide Versionen eines Eidg. Damit ist gemeint, ob es einen Liegenschaftskredit aus der Schweiz ohne Schufa gibt. Anders als bei einem normalen Bankkredit, der nichts schafft, wird ein Immobiliendarlehen ohne Schufa jedoch nicht immer in EUR abgerechnet.

Die Schweizerische Bundesbank hat den CHF/Euro-Wechselkurs veröffentlicht, so dass das Risiko einer Erhöhung des Wechselkurses gegeben ist. Wenn Sie mehrere Möglichkeiten zur Auswahl haben, wählen Sie am besten einen Immobiliendarlehen in EUR, auch wenn Sie einen etwas höher eminenten Zins bezahlen als bei einem Schweizer Franken Darlehen. Auch wenn Sie zunächst mehr als einen Zinsprozentpunkt sparen, macht ein veränderlicher Zins für die Aufnahme von Immobilien in der Schweiz keinen Sinn.

Entscheiden Sie sich für eine größtmögliche Zinsbindungsdauer. Optimal ist es, wenn Sie eine nach Ablauf eine negative Eintragung haben, so dass Sie bei der Aufnahme weiterer Kredite keinen Beschränkungen unterliegen. Der beste Weg, einen schweizerischen Immobilienfinanzierungskredit ohne eigene Hausbank zu finden, ist die Beauftragung eines renommierten Kreditvermittlers. Mir ist bekannt, dass Bon Credit die notwendige Finanzierung bereitstellt.

Auch mit anderen großen Kredit-Broker wie z. B. Makler für Angebote. Wenden Sie sich unter keinen Umständen an einen Dienstanbieter, der Ihnen die Anfangskosten bereits vor der erfolgten Vermittlung in Rechnung stellen wird. Dies ist nicht vertrauenswürdig, und Sie werden höchstwahrscheinlich keinen Gutschein von ihnen erhalten, da sie nur daran Interesse haben, die Vorauszahlung einzuziehen.

Und noch ein Tipp: Haben Sie beim Erwerb eines Wohneigentums einen Förderkredit der KfW Bank? Ein Negativmerkmal der Schufa, sofern es sich nicht um eine eingetragene private Insolvenz handele, stelle für diesen Teil der Förderung kein Hindernis dar.

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