Bausparkonditionen 2016

Bausparen ist für viele ein wichtiger Baustein in der Finanzierung ihrer Immobilien. Bauspardarlehen Vergleichsrechner: Effektivzins berechnen - Alle Rechner anzeigen. Die Mindestsparsumme beträgt 10.000? ohne Kontoführungsgebühren. Im Jahr 2016 erhielt das BHW die Gesamtnote "gut" im Vergleich der nationalen und regionalen Bausparkassen. Bei 10/23/2016 um 03:16 Uhr schrieb polydeikes:.

Funktionsweise des Riesters

Die Kreditraten für Bauherren sind äußerst gering. Es kann in 10, 15, 20 Jahren ganz anders ausschauen - vielleicht steht dann ein hohes Zinsniveau dem eigenen Wohntraum im Weg. Sie können sich aber schon lange im Vorfeld günstige Zinssätze sichern: durch einen Bauträgervertrag. Man erspart sich bei der Bausparkasse über Jahre hinweg etwa die Hälfe der freien Sparsumme - danach erhält man die andere Hälfe als Gegenleistung.

Allerdings: Im Gegensatz zur Vergangenheit sind die Zinssätze für Bauspardarlehen signifikant über denen für gewöhnliche Immobilienkredite, wie die Stiftung Warentest zeigt. "Insgesamt wird sich das Sparen in der Bausparkasse nur dann auszahlen, wenn die Zinssätze in den nächsten Jahren um wenigstens 1,5 bis 2,0 %-Punkte steigen", schließen die Gutachter. Im Falle von bauspartechnischen Verträgen in der Riester-Variante fließt der staatliche Zuschlag für die Riester-Rente sowohl während der Sparphase als auch später bei der Rückzahlung des Kredits unmittelbar in den bauspartechnischen Vertrag ein.

Damit sind die monatlichen Raten geringer als bei einem nicht subventionierten Kontrakt mit der gleichen Zielvertragssumme. Unter der Annahme der notwendigen Einsparungen, deren Betrag vom Verdienst abhängig ist, gibt es einen Jahresbonus von 154 EUR für den Sparenden selbst plus 300 EUR für jedes ab 2008 gebürtige und 185 EUR pro Jahr für ältere Kinder.

"Die Riester-Tarife weichen in den Bausparbedingungen kaum von den nicht geförderten Schwester-Tarifen ab", erläutert sie. Wenn Sie also trotzdem Geld sparen wollen, können Sie zwei Vögel mit einem Stein umlegen. Die Steuerschuld wird wie bei der Firma Riestern allgemein in das hohe Lebensalter verschoben. Mit einem fiktiven "Wohnförderkonto" wird die Besteuerung des Riester-Bausparens berechnet (mehr dazu).

Mit oder ohne Riestern: Nach Berechnungen der Stiftung Warmentest macht der Bausparer nur Sinn, wenn das Geld zu einem späteren Zeitpunkt tatsächlich für Wohneigentum ausgenutzt wird. Zum einen ist die Guthabenverzinsung während der Sparphase äußerst gering. Andererseits fallen verhältnismäßig große Gebühren für die Abschlussgebühren und die Kontoführung an.

Wenn Sie also nicht ganz genau wissen, ob Sie auf Ihrem eigenen Grundstück sparen, ist es besser, andere Investitionsformen zu verwenden.