Kalkulation Immobilie Kapitalanlage

5-stufige Prüfliste für den Erwerb einer Immobilie als Investition

Eine Immobilie als Investition zu kaufen ist nicht immer einfach: Viele Irrtümer können gemacht werden, die nicht nur Stress, sondern auch Bargeld bedeuten. Ich habe in dieser Liste die wesentlichen Hinweise und Hinweise zusammengestellt, die Sie beim Immobilienkauf als Investition berücksichtigen sollten. Empfehlenswert ist es, die folgende Liste zu drucken und mit einem Highlighter zu markieren, welche Stellen ausgefüllt sind und wo Sie noch freie Stellen haben.

Idealerweise kaufen Sie das Wunschobjekt erst dann, wenn Sie alle Fragen abgeklärt oder bearbeitet haben. Vor der Suche nach einer Immobilie sollten Sie einige grundlegende Betrachtungen anbringen. Sie sollten neben der Investitionsregion auch über Ihre Kreditwürdigkeit, die Art der Immobilie, in die Sie anlegen möchten, und das (längerfristige) Anlageziel nachdenken.

Grundsätzlich ist daher die Abklärung folgender Fragen wichtig: zeitliche Planung einer eventuellen Förderung; welche grösseren Investitionen werden für Sie in den kommenden 5-10 Jahren anstehen? Früher konnte ich meine Immobilieninvestitionen über verschiedene Wege abwickeln. Lassen Sie Ihre Umgebung wissen, dass Sie eine Immobilie kaufen möchten. Haben Sie eine Immobilie entdeckt, die auf den ersten Blick recht nützlich erscheint, sollten Sie keine direkte Begehung einplanen.

Eine Handvoll Fakten hilft Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie zu beurteilen und zu bewerten. Sie sollten sich daher vor der Inspektion über den Bereich des Objekts unterrichten. Hierbei ergibt sich die Fragestellung, wie es um die Rahmenbedingungen und weiche Einflussfaktoren herum geordnet ist, wo die Immobilie zu finden ist.

Was ist die zu erwartende Verzinsung der Immobilie? Whew, das war der erste Teil meiner Prüfliste für den Erwerb einer Immobilie als Investition. Viel Spass und vor allem viel Spass bei Ihren Immobilieninvestitionen.