Haus Kaufen und Finanzieren

es hat 281000 eur zzgl. etwa 20000 eur verarbeitungskosten. wir haben kein eigenkapital und wollen es trotzdem finanzieren. zusammen erwirtschaften wir 3500 eur net.

jetzt steht auf der Website des Immobilienmaklers, dass die Monatsrate 1846 EUR ist. Das ist natürlich zu viel für uns. Wir haben an 1000 EUR pro Tag gedacht. In 7 Jahren wird eine spezielle Zahlung von 15000 EUR an uns ausbezahlt. also jetzt meine Frage: der Broker ist nicht wirklich derjenige, der den Kurs festlegt, oder? wir müßten''nur'' eine Hausbank suchen, die uns einen Darlehensbetrag zahlt, mit dem wir 1000 pro Monat zahlen. wäre schön, wenn uns jemand weiterhelfen könnte. wir sind auf dem Feld der absoluten Neulinge!

Es besteht der starke Verdacht, dass Sie keine Hausbank vorfinden, die Ihnen eine Ratenzahlung von 1000 EUR für eine Darlehenssumme von ca. 300.000 EUR zubilligt. Man muss mit wenigstens 1.300 EUR im Monat kalkulieren, sonst bezahlt man nur die Verzinsung und hat kaum eine Rückzahlung.

Sie beide müssen mit einer Quote von 1400-1600 gerechnet werden. Sie sollten auch individuell so arbeiten, dass Sie das Haus für wenigstens 6 Monaten mit nur einem Lohn anheben können, wenn ein Lohn aus irgendeinem Grunde verloren geht. Zwar stimmen Sie die Finanzierungen und damit auch die Teilzahlungen mit einer Hausbank ab.

Der Broker hat nichts damit zu tun....ABER 300k zu finanzieren ist nicht ohne.... Sie werden höchstwahrscheinlich keine Mittel zu einer Monatsrate von 1000 erhalten. Außerdem erhalten Sie (als kein Eigenkapital) keinen großen Zinsatz. Das Kreditinstitut hat die Sicherheiten der Immobilien.... Ist das Haus zu kostspielig für Sie?

Wenn Sie die Kinetik erhöhen, gibt es nicht viel nach links im Monat ab (, das ich nicht mehr als 1000 in Ihrem Platz auch nicht würde bezahlen wollen)& Wie über das Sparen herauf Billigkeit und das Suchen wieder in einigen Jahren? Sonst billigeres Haus....... Ein kleines Beispiel: wir bezahlen 1000 pro Woche für 170k Kredite die in 19 Jahren abgeschlossen sind (bei nem super Zins, wegen des sehr hohen Eigenkapitals) 30 k können Sie nicht einmal mit 1000 in 30 Jahren erhalten.... Sie werden vermutlich keine ernsthafte Überzeugungsarbeit leisten.

Vom Lohn würde es im Grunde genommen gehen, aber der Kreditbetrag müsste geringer sein, so dass er bei 1000? monatlich liegt. Du hast keine Zicklein, ich würde es kaufen! Lassen Sie sich mal von einer Hausbank informieren, was Zinsen und Rückzahlung betrifft. Zwei Kindern, 2 und vier... oh Mitleid, ja, ich habe schon mal daran geglaubt, dass es mit den 1000 Euros wahrscheinlich nicht klappt. Andere Wohnungen, die wir uns angesehen haben, haben nur 5 Zimmer und keinen Weinkeller. Das gefällt mir nicht, wenn die Kleiderständer herumstehen und so weiter.

außerdem macht mein Mann viel Sport und seine Ausrüstung steht dort. ein Weinkeller wäre ideal. Ich würde auch gern ein Zimmer mieten. Vielleicht sollte ich noch mehr Arbeit haben und es auf 40 Std. erhöhen (ich bin zur Zeit 30 ), dann wären es etwa 400? mehr.

2kinder bekommen auch keine so hohen Finanzierungskosten mit 3500 EUR Lohn, da der eigene Bedarf, den die Hausbank kalkuliert, bereits vorhanden ist. So finanzieren wir 240.000 für 1.000 Raten pro Monat. 1.000 Raten pro Jahr. Nicht so weit weg von deinen Ideen. zwei Kindern, 2 und vier.... oh, zu dumm, ja, ich dachte mir schon, dass es mit den 1000 Euros nicht klappt. Andere Wohnungen, die wir uns angesehen haben, haben nur 5 Zimmer und keinen Unterstand. Das gefällt mir nicht, wenn die Kleiderständer herumstehen und so.

außerdem macht mein mann viel sport und seine ausrüstung steht dort. es gäbe einen perfekten unterkeller. ich würde auch gern ein gastzimmer mieten. vielleicht sollte ich noch mehr arbeit leisten und es auf 40 std. erhöhen (derzeit 30 ), dann wären es etwa 400 eur mehr pro mt. hergestellt bei einer bauunternehmung. wir werden wahrscheinlich mit YTONG umbauen.

Zwar stimmen Sie die Finanzierungen und damit auch die Teilzahlungen mit einer Hausbank ab. Der Broker hat nichts damit zu tun....ABER 300k zu finanzieren ist nicht ohne.... Sie werden höchstwahrscheinlich keine Mittel zu einer Monatsrate von 1000 erhalten. Außerdem erhalten Sie (als kein Eigenkapital) keinen großen Zinsatz.

Das Kreditinstitut hat die Sicherheiten der Immobilien.... Ist das Haus zu kostspielig für Sie? Wenn Sie die Kinetik erhöhen, gibt es nicht viel nach links im Monat ab (, das ich nicht mehr als 1000 in Ihrem Platz auch nicht würde bezahlen wollen)& Wie über das Sparen herauf Billigkeit und das Suchen wieder in einigen Jahren?

Sonst billigeres Haus....... Ein kleines Beispiel: wir bezahlen 1000 pro Woche für 170k Kredite die in 19 Jahren abgeschlossen sind (bei nem super Zins, wegen des sehr hohen Eigenkapitals) 30 k können Sie nicht einmal mit 1000 in 30 Jahren erhalten.... Sie werden vermutlich keine ernsthafte Überzeugungsarbeit leisten. "Das Bankhaus hat Sicherheiten durch die Immobilien...."

Der Gesamtwert einer Liegenschaft wird nie berechnet, sondern höchstens 80%. Der Rest von 20% müsste dann anders gesichert werden. Zum Beispiel haben wir das Baugrundstück als Sicherstellung. Wir haben es bereits und müssen es nicht finanzieren. Seit einigen Jahren denken wir darüber nach, zu kaufen oder zu errichten, und das ist für uns die einzig mögliche Option, ohne uns für den Rest unseres Lebens in Schulden zu stürzen.

Im Rahmen eines Angebots für ein von uns angefordertes Fertigteilhaus erhielt der Weinkeller ca. 4.000 EUR. Die Entwicklungskosten können ebenfalls gut 10 - zwanzigtausend Euros betragen. Im Rahmen eines Angebots für ein von uns angefordertes Fertigteilhaus erhielt der Weinkeller ca. 4.000 EUR.

Die Entwicklungskosten können ebenfalls gut 10 - zwanzigtausend Euros betragen. Was das Kellergeschoss allein kosten kann, kann ich Ihnen nicht verraten, denn wir beauftragen einen GU, der alles aus einer Hand ausführt. Unsere Schätzung hat sich jedoch um ca. EUR 30000 erhöht, nachdem der Bericht des Experten eingetroffen ist. In unserem Weinkeller gibt es ein Wohnzimmer, 2 Lagerräume und einen technischen Raum (der sehr grosszügig angelegt ist, da er auch meine Wäscherei sein wird).