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AGB-Kontrolle über Kreditverträge in der Akquisitionsfinanzierung: ein.... - Der Emanuel H. F. Ballo

Der Verfasser nimmt diese Entwicklungen auf und prüft, ob und in welchem Umfang das Recht der Bundesrepublik Deutschland die Gültigkeit dieser Vertragsbestimmungen beeinflusst. Sie kommt zu dem Schluss, dass die meisten Vertragsbestimmungen in der Hauptsache AGB im Sinn der §§ 305 ff. sind. Herr Emanuel H. F. Ballo, Jahrgang 1982, hat in Frankfurt am Main und England Jura studiert und 2007 sein erstes juristisches Staatsexamen abgelegt.

Danach hat er am Institut für Recht und Finanzen in Frankfurt am Main promoviert. Die Autorin ist seit 2009 Referendarin am Amtsgericht Frankfurt am Main.

Leitfaden zum Bankwesen in Deutschland und Europa

Das Bankengesetz prägt heute wichtige Bereiche des heutigen wirtschaftlichen Lebens. Das 2300-seitige Buch erklärt praxisorientiert und mit elf zusätzlichen Artikeln alle Aspekte des Bankrechts in Deutschland, von den jüngsten rechtlichen Entwicklungen bis zum Risikolimitierungsgesetz vom 8. Juli 2008. Darüber hinaus stellen 28 Länderberichte auf 550 S. die Entwicklung des europäischen Rechts und des Bankenrechts in Europa dar.

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Der Bankkunde denkt aber an die Deutschen Siedlungs- und Landesrentenbank, kurz DSL-Bank genannt. Jetzt hat auch das Landesgericht Bonn über die DSL-Bank gedacht, ganz besonders über die Sperrverfügung in Immobilien-Kreditverträgen. Für die DSL-Bankenkunden bietet sich damit eine ausgezeichnete Möglichkeit, bei der Finanzierung ihrer Immobilie mehrere tausend Euros einzusparen. Eine gute Nachricht für alle Kundinnen und Kunden, die einen Immobilienkredit bei der DSL Bank aufgenommen haben und diesen verlassen wollen.

Die benutzte Sperranweisung ist nach Auffassung des Landgerichts (LG) Bonn unrichtig und stimmt auch nicht mit dem Rechtsmuster überein (Az. 17 O 402/16). Für den Auftraggeber heißt das, dass er über sein Widerrufsrecht nicht ordnungsgemäß informiert wurde und daher noch vom Kaufvertrag zurücktreten kann.

Im Immobilienkreditvertrag der DSL Bank sieht der Bereich über den Rücktritt so aus: Weshalb ist die Anweisung der DSL Bank nicht korrekt? In seinem Urteil weist das LG darauf hin, dass verschiedene Daten in der Anweisung ausbleiben. Auch durch den Rücktritt sind Verzugszinsen zu zahlen.

Die DSL-Bank hatte es vergessen, auf diese Konsequenzen des Widerrufes aufmerksam zu machen. Die Jury beklagte auch, dass die DSL-Bank die Höhe der Zinsen pro Tag nicht kennt. Welche Bedeutung hat das Gerichtsurteil für den Entzug der DSL-Bank? Erfahrungsgemäß hat die DSLBank außerdem in vielen Faellen versäumt, die Kündigungsrechte der Kundinnen und Kunden zwischen 2010 und heute bekannt zu geben.

Die DSL-Bank habe in einem anderen Kreditvertrag entweder oberhalb oder unterhalb der Sperranweisung folgendes abgedruckt: Das LG Hamburg habe in seiner Verfügung (325 O 42/16) beklagt, dass dem Konsumenten aus dieser Widerrufserklärung nicht ersichtlich sei, ob er ein Widerspruchsrecht habe oder nicht. Von dieser kleinen Aufzählung von groben Fehlern zeugt unserer Ansicht nach: Es ist für DSL-Bankkunden mit einem Immobilien-Kredit lohnend, immer mal einen Einblick in die Dokumente zu geben.

Aus diesem Grund wird der Rücktritt eines Immobilienkreditvertrags aufgrund falscher Weisungen auch als "Widerrufsjoker" bezeichnet. bei 800 Kreditinstituten überprüft und verfügt zudem über eine sehr gute Kompetenz beim Rücktritt von Aufträgen bei der DSL. Der Darlehensvertrag wird gekündigt und das Darlehen ersetzt. Durch die Verwendung des Widerrufs-Jokers können Sie eine vorzeitige Rückzahlung des Darlehens verhindern oder reduzieren.

Haben Sie einen Darlehen bei der DSL-Landesbank und möchten eine neue Finanzierungsmöglichkeit zu den günstigeren Zinssätzen einrichten? Ihre Kreditvereinbarung mit der DSL Bank prüft, ob sie eine inkorrekte Kündigungsregelung hat. Ihre Widerrufserklärung wird von uns für Sie kostenlos geprüft und ob Ihr Auftrag auch unrichtige Angaben enthalten muss. Darin wird Ihnen mitgeteilt, ob Sie Ihren Auftrag kündigen können, wie viel Sie durch den Rücktritt einsparen können, was unsere Arbeit kosten wird und wann ein Resultat zu erwarten ist.

Seit 2004 berät die Kanzlei Gansel Anwälte deutschlandweit in Fragen des Bank- und Kapitalmarktrechtes, des Versicherungsrechtes, des Immobilienrechtes und des Arbeitsrechtes. Aufgrund unserer Erfahrungen sind wir in enger Verbindung mit den Verbraucherzentren und oft für die Medien und Fernsehsender da.

Erwachsene werden das Segeln auf diesem Segelboot als ein angenehmes, sicheres und sportliches Erlebnis empfinden.

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